由于房地产项目开发的特点,房地产企业在房地产开发过程中不可避免地面临着对资金的大量需求。长期以来,银行是我国房地产企业融资的主要渠道。为了防范金融风险,人民银行颁布了121号文件要求银行对房地产企业采取信贷收缩。在这之后,房地产企业面临较大的资金压力,如何在目前形势下解决房地产企业融资的问题成为了房地产企业的迫切需要解决的问题。　　 本文首先介绍了房地产企业的开发流程和融资特点,并回顾了房地产企业融资的历史。接着介绍了房地产企业融资渠道的现状,通过房地产运行与银行信贷之间的回归分析并结合我国的金融结构、我国的国情指出我国房地产企业的主要融资问题即房地产企业融资渠道过于单一,银行信贷在房地产发展中处于主导地位。最后,本文提出解决目前房地产企业融资问题的途径,即房地产企业融资应该通过银行+信托的方式实现房地产企业融资的多元化。建议政府和金融部门,早日建立健全相关法律法规,为我国房地产融资建立多元化的新格局创立良好的外部环境。