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笔者通过对房地产商品房空置状况尤其是上海市商品住宅空置现状的调查,认真分析 了导致商品房空置的各种原因,在此基础上提出了一系列消化和预防空置房源的具体对策,并通过对相应二个成功案例的剖析,进一步论证该文所阐述对策的正确性及可操作性.笔者希望该课题的研究成果能对政府部门及房地产企业有一定的参考价值×