房地产市场是经济体系中重要组成部分,对房地产的开发、经营、持有、使用和转让等活动进行征税,已成为当今世界各国税收制度的一项重要内容。改革开放后,我国加大了对房地产税制改革的力度,但效果并不明显。纵观业已形成的房地产税制,存在许多问题,应进一步改革和完善,以确立房地产税收在整个税收体系中的地位,使其成为地方税中的主体税源。本论文拟通过运用国内外对比分析、系统分析法、理论与实证相结合的方法等,结合沪渝两市调控的效应,对我国房地产税制的现状以及迄今房地产税在改革中存在的问题及原因进行探析,提出房地产税改革的建议与对策。全文共分六部分,第一部分绪论,包括选题的背景和意义、研究的现状及主要研究方法；第二部分疏理与研究相关的概念及理论基础；第三部分以沪渝为例,对我国房产税改革中存在的问题及原因进行探析；第四部分借鉴国外房地产税改革的经验与启示；第五部分对我国房地产税改革提出对策和建议;第六部分得出结论。