社会转型时期的中国,城市社会的发展具有新的时代特征,城市社区逐渐成为城市结构中的基本构成,同时其发展也受到社会发展的深刻影响,具有特定的发展趋势和特点。与此同时,这种社会发展的新趋势也对城市规划提出了新的要求,社区规划和城市规划都面临着各自的发展问题。本文正是从这一背景出发,提出将社区规划的理念与方法融入城市规划体系中,提出“以社区为基本单位的规划单元控制性详细规划编制”作为城市规划和社区规划操作层面的结合点,探索控制性详细规划编制的多种视角与方法,为城市规划“以人为本”的理论提供一个具有实际操作意义的着陆平台。进而通过亲身负责的规划编制实例,研究和验证这种新的控制性详细规划编制办法,揭示其难点与可能性,论证并提出融入社区规划理念的规划内容和规划策略。本文分六个章节:第一章从本次研究的社会背景和城市规划发展趋势入手,研究社区规划和城市规划所面临的问题,提出本文的基本论点,从而确定本文的研究对象、内容、思路以及研究框架。第二、三章找寻城市规划和社区规划结合点——以社区为基本单位的规划单元控制性详细规划的编制,学习和借鉴社区规划的理论和编制方法,并对其在控制性详细规划中的适用性进行分析。第四章通过对规划操作方法(工作方法、编制方法、编制程序等)、社区调查方法的学习(调查方法、分析方法)、控制性详细规划内容的研究(如道路交通织织方面、适宜居住性方面、地方感的形成方面)等方面的研究,并提出规划策略,探讨融入社区规划理念的控制性详细规划编制的方法和规划策略。第五章运用社区的理论与规划方法和策略,在控制性详细规划编制的实践中加以运用与完善,为今后城市控制性详细规划编制,特别是旧城区(已建区)的单元控制性详细规划编制提供理论和实践的参考。第六章对本文提出的主要观点作一总结,并对后续研究的重点加以展望。