在经济高速发展的时代,我国房地产市场的发展势头也越来越迅猛,房地产财富对国民经济发展的影响力不可小觑。房地产财富成为了人们越来越看重的实物财富。在当前中国,房地产行业的财富值占据了社会整体财富的大部分,因此房地产财富效应越发凸显,房地产整个行业的健康发展对人民安居乐业和人民生活质量的方方面面都影响颇深。房地产税作为调控房地产市场的重要财政举措,其制定的具体准则和详细的实施标准对房地产市场的价格和人们的心理具有重大的影响,影响着人们做出经济决策和行为,从而更好利用房地产税的施行,把控好房地产税对房地产财富效应的影响,对维持好房地产市场的健康有序发展和把控好整个经济大环境具有十分重要的意义。本文结合我国现行的房地产税的具体情况,分析了房地产税与房价波动所产生的财富效应之间的关系是怎样。我国目前房地产税的制度和现行税率如何,社会基本形态下的房地产税又是如何对我国房地产财富效应产生的影响,以及房地产税体系中的不同税种是否对房地产财富效应影响大小不同,是本文研究的主要内容。本文运用1999-2015年我国30个省市的相关数据,检验结果得到我国房地产财富效应为0.058,在这个基础上进一步对房地产税与我国房地产财富效应的关系进行分析。动态面板数据模型的实证表明,房地产税会减弱我国房地产财富效应,即我国房地产税对房地产财富效应产生的是负向影响,而且房地产税体系中不同的税种对房地产财富效应的影响程度也不尽相同。最后,本文针对理论和实证检验的结果,从扩展房产税征收范围、简化税种、加快推进房地产税法实施、实施差异化税收政策等角度提出了相应的政策建议。