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本文运用了对比分析法，案例分析法对中国住房抵押贷款证券化模式选择进行研究在研究过程中，通过发达国家与地区之间住房抵押证券化模式对比，分析了各个国家所采用模式的优缺点在此基础上，提出中国开展住房抵押贷款证券化应当借鉴发达国家经验，但不能完全照搬现有的模式文章对中国首例住房抵押贷款证券化产品模式进行了实证研究，总结出首例产品在发行中的成功与不足之处，结合本国的现实法律环境，得出中国在现有环境下应该采用半政府主导下的表外信托模式来开展住房抵押贷款证券化