住宅产业作为国民经济支柱产业,是建设事业的重要组成部分,随着社会生产力的不断提高,住宅也逐渐向产业化的方向发展,当前我国正处于住房消费和城市化发展的上升阶段,中国人口将在2030年后达到15.5亿,而劳动力供给量却将在2015年后逐年减少。同时我国的建筑能源消耗数量也在原有的基础上持续增加,其中住宅钢材消耗约占全国的21%、水泥耗量为17.6%,水资源的32%在住宅中消耗,城市建成区用地的30%用于住宅建设,因此建设节约型社会的关键就落在了住宅产业及相关产业上。在快速发展的住宅产业化进程中,工程质量的管理尤为重要。由于住宅需要消耗大量的人力物力财力,如果质量出现问题,不但人民住房的实际需求得不到满足,严重的话造成人员伤亡事故,给人民的财产造成严重损失。在当前我国的住宅产业化中,必须做好质量管理,这样才能使国民经济持续、稳定、健康地发展。本文分析了我国住宅产业化发展的进程以及现状,总结了当前我国住宅产业化面临的问题,尤其是住宅产业化中的工程质量管理面临的问题。进而提出了在我国住宅产业化中发展装配式结构的建议,并从业主、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位和政府多个角度阐述了在装配式结构中质量控制责任、质量要点和质量控制流程。通过各个参与主体进行质量控制才能控制最终产品——住宅的质量,加快推进住宅产业化的进程,带来好的社会效益和经济效益。