【摘 要】
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土地是一种稀缺的不可再生资源,随着改革开放30多年来,我国经济迅猛发展,城市化进程不断加快。城市规模逐渐扩大以及城市人口的快速增长,如何确保土地资源在城市和乡村之间的
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土地是一种稀缺的不可再生资源,随着改革开放30多年来,我国经济迅猛发展,城市化进程不断加快。城市规模逐渐扩大以及城市人口的快速增长,如何确保土地资源在城市和乡村之间的合理配置,这一问题尤为突出。现如今高涨的房价以及政府出台的一系列严厉的宏观政策,都与土地价格有着千丝万缕的联系。土地价格的稳定关系到整个国民经济的稳定。本文以土地城市化转变过程中的价格机制为主线,分析土地价格的影响因素及其形成机制,对房价与地价的关系进行了探讨,通过Eviews软件和不均衡指数模型,对我国城市土地价格水平是否合理进行判断。最后,针对当前我国城市土地价格机制运行过程中存在的问题,提出了一些建议与对策,希望对实践中运用经济手段对土地价格进行科学合理的调控和管理起到一定的作用。
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