我国房地产业发展带动社会就业的计量研究

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就业是民生之本,促进就业关系着我国社会的稳定和国家的长治久安。房地产是人类生存和发展的必备条件之一,是人类生活的重要组成部分。房地产业是我国的支柱性产业,对国民经济的发展起着重要作用,并且房地产业的发展在很大程度上可以带动关联产业的发展,进而带动相关产业的社会就业。因此,深入了解我国房地产业的发展对带动社会劳动就业的影响,可以为房地产业的持续健康发展提供政策上的导向作用。本文从定性分析的基础上,对房地产业对社会劳动就业的带动效应做定量分析。首先,描述了房地产业含义及发展历程,分析了房地产业在我国宏观经济中的地位和我国当前面临的严峻的就业形势,进一步分析了我国房地产业与社会就业的关系。其次,借助计量经济学软件eviews6.0对我国1984—2013年间的房屋竣工面积和我国劳动就业人数进行协整检验和格兰杰因果分析,得出了我国房地产业发展与就业人数呈现一定程度上的相关性,房地产业的发展可以促进劳动就业人数的增加。最后利用投入产出分析法和就业弹性系数测算2007年和2010年房地产业对社会就业的吸纳能力,得出从自身带动和关联产业带动的社会就业的吸纳效应系数。研究表明房地产业可以拉动大部分产业就业,并且在一定程度上具有比较明显的带动作用。
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