随着经济和城市建设的发展，建筑幕墙越来越多的应用于各类建筑。与传统的外围护结构相比，建筑幕墙具有结构性、装饰性和经济性的优势。幕墙在我国的发展时间还不长，幕墙设计、施工、监督与检测的法规和技术标准体系还不是很完善，近年来，由于设计、施工、使用和维保等各方面的原因，幕墙发生了不少问题特别是渗漏的问题。对幕墙水密性能的设计和检测进行研究，对幕墙存在的问题进行分析和总结，具有重要的意义。全文的工作分成四个基本部分，第一部分介绍了建筑幕墙的基本概念、分类、发展和现状，论述了幕墙的结构特点、可靠性及其影响因素，第二部分阐述了幕墙设计、施工和检测的要求和要点，第三部分详细阐述了幕墙水密性能设计和检测的方法，并通过实例进行分析和研究，第四部分在前三部分的基础上，分析了幕墙渗漏的原因，并提出确保幕墙水密性能的措施。建筑幕墙作为外护围结构，必须满足对其各项性能的要求。水密性能是幕墙最重要的性能之一，是幕墙正常使用性最重要的组成部分。影响幕墙水密性能的因素很多，确保幕墙的水密性能，应对幕墙实行全过程控制，重视设计、材料、施工、检测等各个环节，合理设计，规范施工，有效检测。本文的研究取得的主要结论有：（1）幕墙设计中应根据幕墙的结构特点，正确运用水密性能设计原理，合理设计幕墙的防水构造。（2）施工中应注意施工的重点和难点，采取适当的施工工艺，严格按照设计的要求进行施工。（3）幕墙检测是考察幕墙设计、施工的有效方式，应重视幕墙检测中出现、发现的问题，采取相应的、有效的措施，并在实际工程中应用，避免在工程中重复出现。