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旅游业与房地产业都是第三产业中附加值高、关联性很强的产业，是中国国民经济的重要产业。旅游房地产开发涉及旅游业和房地产业的融合发展，是搞好城市经营的重要切入点和举措。目前中国国旅游房地产理论研究比较薄弱，实践上刚刚起步，深入开展旅游房地产研究具有重要的理论和现实意义。
本文从城市经营与管治的角度，按照科学发展观要求，以大都市旅游房地产为研究对象，以上海为实证案例，建立了旅游房地产研究理论体系，探讨了大都市旅游房地产开发与布局类型、管治模式以及旅游业与房地产业之间的互动与整合关系。