近年来中国全面推进老旧小区改造工作，因地制宜提出改造内容和标准，在全国大部分地区如广州、厦门、上海等城市已贯彻实施。本研究为哈尔滨的老旧社区外部空间适老性改造提供研究依据，以哈尔滨市花园街道辖区为案例，深入研究哈尔滨市老旧社区外部空间适老性改造问题。在实地调研基础上结合空间句法和日照模拟，分析居住街坊、步行路径、河沿空间、露天集市、运动场地、历史建筑保护街区等六大类型空间对老年人户外活动的吸引力影响因素，包括可达性、可视性、日照落影、地坪高差、景观质量等，提出社区外部空间的适老性改造设计策略与前策划方法。主要研究内容分为以下四个部分：
　　第一章，提出本课题研究主旨，即依托社区的居家养老成为中国养老体系建设的主要方向、城市老旧社区不能满足老年宜居环境建设要求的社会背景下，挖掘社区外部空间潜力，提高社区整体环境质量，从而促进中国社区外部空间适老化改造工作落实。梳理国内外相关领域的研究现状，讨论空间句法在适老性研究方面的可行性，确定本研究的研究内容、研究方法及研究框架。
　　第二章，辖区总体调研。调研花园街道辖区外部空间的分布特征及使用情况，总结老年人户外活动的典型外部空间，调研老年人户外活动类型、人数、时段及人群特征，总结老年人户外活动的影响因素，分析社区外部空间吸引力作用机制，讨论“活动类型—吸引力影响因素—外部空间”的相关性。
　　第三章，外部空间的适老性分析。根据外部空间与影响因素的相关性分析确定影响因素对外部空间的作用程度大小，运用空间句法分析影响外部空间的规划布局因素，如可达性、可视性，并实地调研验证分析结果；运用日照模拟及实地调研分析影响外部空间的环境质量因素，如日照落影、地坪高差、景观质量等。根据分析结果明确外部空间适老性改造的主要方向。
　　第四章，外部空间的适老性改造设计策略与前策划方法。基于对外部空间的模拟分析及实地验证结果，结合适老性改造设计原则从提高步行可达性、优化外部空间可视性、提高冬季适应性、处理地坪高差、提高景观质量五个方面提出外部空间的适老性改造设计策略。并基于对花园街道辖区的案例研究，总结社区外部空间适老性改造设计的前策划方法。
　　本研究对哈尔滨市老旧社区外部空间活力进行深入挖掘，以期更好的推进城市老旧社区外部空间的适老性改造设计工作。