随着城镇化的推进,村镇居民对生活质量的要求不断提高,村镇社区的宜居问题受到广泛关注。但村镇社区还存在着基础设施滞后、经济发展水平较低、文化教育水平落后、医疗保障层次低等问题。另外,国内外学者对宜居研究多聚焦于城市层面,对村镇宜居社区研究还比较空白。由于村镇和城市的区别,村镇宜居社区的评价指标并不能完全参考已有的城市宜居社区指标。基于这种背景,本文依托国家“十二五”科技支撑项目“村镇宜居社区与小康住宅建设评价体系关键技术研究”(项目编号：2013BAJ10815),对村镇宜居社区进行评价与应用研究,具有重大意义。本文主要采用SPSS统计分析、层次分析和模糊综合评价法对村镇宜居社区进行评价与应用研究,主要内容和结论如下：(1)构建村镇宜居社区评价体系：本文构建了包括居住环境、配套设施、文化氛围和社区服务4个一级指标和18个二级指标在内的村镇宜居社区综合评价体系,并提出应用建议。(2)提出村镇宜居社区评价体系应用建议：在应用时要明确评价目标、确定评价主体、保障评价过程科学有效性、根据评价结果改进社区建设、用发展的眼光看待宜居社区保证评价体系的科学应用。(3)利用评价体系进行实证研究：本文根据村镇宜居社区评价体系,对三山家园社区进行评价。邀请专家学者对评价指标权重进行打分,并结合问卷数据,用模糊综合评价法对三山家园社区宜居水平进行综合评价。经分析得到三山家园社区整体宜居水平评价得分为3.43,宜居水平良好。其中配套设施得分最高,3.74分；其次是居住环境,3.42分；再次是文化氛围,3.3分；社区服务得分最低,为2.94分。综合评价结果与社区实际基本吻合,说明评价体系科学性和实用性较强。