针对当前存在于我国农村的土地产权主体不明确、土地产权权能分设不到位、土地产权流转不顺畅等现实问题,本文在马克思土地所有权理论基础上,运用新制度经济学有关产权理论的分析方法,对我国农村土地所有权和关系土地使用效率的产权问题进行探索性研究。本文主要运用文献研究法和历史与逻辑相统一的方法探析农村土地所有权和产权结构演变的内在逻辑,说明新中国成立以后我国农村进行的土地所有权的社会主义改造是为解决土地的剥削问题,而改革开放以后进行的农村土地产权改革主要是为解决土地资源的市场配置效率问题,二者统一于保障农民土地合法权益和农业可持续高效发展。最后针对我国农村土地产权现状,分析造成当前农村土地产权问题的内在原因,提出坚持马克思土地所有权理论的当代价值、加强农村土地产权结构法律层面的规定、将我国农村土地产权纳入市场化轨道三条相辅相成的可行性路径,推动农村集体土地入市并纳入规范化和法制化的轨道。本文的创新点主要是对土地所有权和土地产权二者之间的关系进行明确的界定与划分,论证我国农村土地产权结构改革的必要性和可行性,对马克思土地所有权理论在指导我国农村在社会主义市场经济体制中土地产权的改革进行创新性发展,对于解决当前我国农村土地产权问题,进一步深化我国农村土地产权结构改革具有理论参考价值。