预约合同是合同学理分类体系中较为特殊的一类合同,其价值在于为了降低缔约风险和缔约成本,以约定的形式将来要订立合同的机会确定下来。近年来,基于法律或事实上的原因而订立预约合同的现象普遍存在,如民间借贷、土地使用权转让、房屋租赁等领域均可以订立预约合同。由于我国合同法中并没有预约合同的相关规定,因此导致在实务中经常出现的预约纠纷难以解决。在最新的司法解释出台以后,预约得到了正式的法律规定,但是仍然留下了很多理论难题没有解决。本文试图在考察国内外立法例及学者观点的基础上,研究预约合同的法律效力及违约救济问题。本文分为五个部分。第一部分是引言,主要介绍了问题提出的现实背景。第二部分是预约合同的概述,分析了两大法系对预约的概念、成立要件的规定,进而分析了中国语境下预约合同与相关易混淆概念的区别,对于预约合同的成立要件问题提出了一些自己的观点。第三部分为预约合同的法律效力,这是本文的重点之一。主要从对预约合同法律效力的界定、基本内容、基本特征、效力强度以及法理基础及个方面作了详细论述。第四部分是违反预约合同的救济,主要分析了继续履行、定金和违约金、损害赔偿以及行使合同解除权这几种救济形式的适用。最后在结语部分,对全文作了简要的总结,为走出预约合同的理论困境提出了一些建议。