改革开放后,中国工业体系逐渐健全,工业经济日趋壮大,工业发展成为中国迈向经济大国的主要推动力量之一。在获得发展进步“红利”的同时,工业用地利用结构不合理,利用效率低下、利用模式粗糙、浪费、环境污染严重、资源消耗过快等问题也接踵而至。面对人多地少、土地资源短缺的基本国情和现实,作为在城市建设用地范围内占据主要组成部分的工业用地,如何有效提高其利用效率从而有助于破解中国经济社会可持续发展瓶颈将是亟待理清和解决的问题。在中国大陆,伴随着经济发展进入转轨时期,多元化市场化机制在所有制的深化改革推动下不断完善,包括国有、集体、私有、外资等多种所有的经济形式发生深刻变化。工业企业作为工业用地的直接使用主体,其资本、产权、规模、技术等宏观类型不同,对工业用地在整个运作流程中从要素投入到产出等环节必然产生影响。故在中国经济进入新常态,增长方式及产业构成发生优化和调整,更注重发展质量、更追求长远效益的前提下,探讨工业企业类型对工业用地利用的影响机制,进而对通过改善工业企业自身现状,从而达到提高工业用地利用效率的目的将具有重要意义。本文以2001至2016年间中国大陆地区30个省份的面板数据为研究样本,通过DEA模型测算出各个省份在考察年份内的工业用地利用水平。经过统计与分析,掌握各区域工业用地利用效率的变化特点与趋势。探讨宏观视角分类下的各类型工业企业对工业用地利用效率的影响机理,并且基于中国大陆整体和分区域的东中西部层面利用面板数据模型检验变量的影响方向和程度,最后根据选择模型的回归结果有针对性的提出相关政策建议。论文的主要研究内容及基本结论如下:第一章即绪论部分。具体内容包括目前与工业用地及企业类型相关的研究背景,本研究所达到的目的及本文所传达的研究意义。归纳本文研究方法,确定技术路线图,并通过国内外文献系统梳理,总结目前关于工业企业类型、工业用地利用效率及二者之间相互关系的研究成果。第二章即基础概念定义、相关理论与分析框架。对工业企业与工业用地等研究主体的概念进行清晰的界定,建立本文的理论支撑,最后提炼分析框架。第三章即工业企业类型对工业用地利用效率的理论分析机制,主要是针对工业企业类型四个方面的主要差异和特点从内外部机制方面逐一分析其对工业用地利用的影响机理。第四章即省级行政区域工业用地利用效率测算。在阐述DEA模型的分类及选取准则前提下,运用相关指标测算出工业用地利用效率综合得分值。评价结果显示各个省份在空间上工业用地利用效率值差异明显,总体呈现东部>中部>西部的基本格局。在考察年份内,各省份工业用地利用效率随时间变化趋势不一致,中西部地区工业用地利用水平呈总体上升势头,东部地区波动变化幅度不大。综合考虑省份和年份差异发现其平均工业用地利用效率数值总体不高。第五章即工业企业类型对工业用地利用效率的实证研究。首先通过描述性统计分析工业企业四种类型在考察年份的变化情况。接着选取主要核心分析变量和相关控制变量,分别进行单位根检验、协整检验以及多重共线性检验。最后构建面板数据模型进行回归。根据计量分析结果主要得出以下结论:基于中国大陆整体层面考察,资本类型中,地区外资及港澳台工业企业数量占比的提高会对工业用地利用效率的提升产生显著负向作用;产权类型中,地区国有及国有控股工业企业数量占比的提高会对工业用地利用效率的提升产生显著负向影响;规模类型中,地区大中型工业企业数量占比的提高会对工业用地利用效率的提升产生显著负向影响;技术类型中,地区高技术工业企业数量占比的提高会对工业用地利用效率的提升产生显著正向影响。并且四种工业企业类型对东中西部分地区的影响方向不一致。控制变量中,地区工业水平发展程度、工业行业集聚程度、工业用地出让方式、土地市场化水平等变量对工业用地利用效率的提升均有正向影响。第六章即研究结论与推导的相关政策建议。根据前文研究所得的结果,对本文整体归纳与总结,针对本文的不足进行展望,并从工业企业视角切入,提出具有针对性的相关政策建议。