近年来,随着中国经济的发展、人民生活水平的提高、休假制度的完善,旅游地产有着越来越广阔的市场前景,而与之相对应的是住宅地产一轮又一轮的宏观调控,因此近年来旅游地产的开发在全国范围内掀起一股热潮。但从目前看,我国旅游地产的发展存在诸多问题,这些问题给旅游地产的开发建设带来了很大的风险,再加上旅游地产本身投资周期长、规模大,开发过程中面临诸多不确定因素,因此对旅游地产风险的研究显得尤为重要。本文首先分析了我国旅游地产的发展现状和存在的问题,结合旅游地产的特征,对旅游地产的风险因素进行分析研究,构建旅游地产风险评价指标体系。其次,运用层次分析法和模糊综合评价法相结合的数学模型,对旅游地产的总体风险水平给予定量判断。再次,引入风险-效益分析模型,对旅游地产风险与效益的均衡性做出了合理性探讨,在此基础上,提出了项目在确定风险水平下最低收益的计算方法。最后文章通过××旅游地产开发项目作为实例分析,验证本文提出的旅游地产风险评价方法的科学性和可操作性。为旅游地产的风险评价和风险决策提供一定的理论参考。