利用住房公积金支持保障性住房建设问题的研究

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近年来,住房问题已经成为社会关注的热点话题,关系着整个社会的安定和谐。通过市场购买房屋的方式,虽然促进我国的住房消费市场的发展,但随着住房需求量的不断扩大,导致房价不断上涨,很多中低收入家庭陷入了“买房难”的困境。保障性住房建设虽然取得一定成就,基本实现保障住房的功能,但现实存在的困难依旧严峻。为解决保障性住房资金缺乏的问题,建设部、财政部等部门于2010年8月5日印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,文件中对试点城市可以利用住房公积金贷款建设保障性住房的相关内容进行规定。这是国家对公积金用途的一项重大改革,其最大的亮点是将公积金与保障性住房建设结合起来,不仅为保障性住房建设提供了稳定的贷款资金支持,而且盘活了公积金大量闲置资金,拓宽了公积金用途,实现了住房公积金保值增值。本文立足中国国情,以住房公积金和保障性住房两者的有机结合,围绕两者的优势、存在问题,展开相关研究。即从住房公积金存在的资金优势出发,梳理保障性住房存在资金缺口,对如何利用住房公积金支持保障性住房建设进行深入研究,提出了可操作性的创新措施,为利用住房公积金支持保障性住房建设提供政策建议。
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