《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,由国务院于1998年7月正式颁发,从此拉开了以“取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革序幕。随着2003年土地招拍挂制度出台,我国开始进入了快速发展的商品房时代,房价的迅速攀升使得城市低收入家庭对商品房望而却步。基于这种现实国情,国家已经开始在着力建设以廉租房制度、住房公积金制度以及经济适用房制度为核心的住房保障体系。面向低收入家庭的廉租房制度,成为住房保障体系的重要组成部分。如何有效执行廉租住房制度,成为了本文研究的核心内容。但作为新事物的廉租住房制度,在执行过程中会面临诸多影响因素,政策先天不足、执行资源短缺、执行配套法规环境不完善等,制度执行情况却不容乐观。本文从廉租住房制度的执行情况入手,采用实证研究方法,对南宁市廉租住房制度的执行情况进行深入了解。试图以南宁市廉租房执行现状的调查为依据,借助史密斯和霍恩-米特的公共政策执行模型,同时结合问卷数据和个别住户访谈法,研究分析南宁市执行廉租住房制度现状、存在问题以及政策执行的影响因素,并探索出完善南宁市廉租住房制度执行系统的对策建议。