泸定地震中,灾区多层底商房屋震损严重,面临拆除。经过实地调查发现,此类房屋震害多集中在底层,尤其砌体构件破坏严重,而上部结构则基本完好。基于“变形饱和”理论,对此类房屋提出切实可行的加固方案。论文的主要工作如下:1.以“变形饱和”理论为基础,对泸定地震中受损严重的玛吉阿妈民宿展开力学分析,计算其刚度与承载力,得出破坏的主要原因是底层构件的“混搭”,砌体轴线先破坏,框架则受到牵连破坏。2.对震损建筑提出了详细的加固方案,应用“三明治”摩擦副技术降低施工难度;使用梁柱纤维单元建立有限元模型,并对加固前后结构进行弹塑性时程分析,验证加固效果。有限元分析结果表明,原结构不同轴线间的剪力分配存在巨大差异,但在地震作用初期不同轴线间的位移基本一致,这得益于横墙的约束作用;加固后结构的地震剪力分配趋于一致。3.应用钢骨架砂浆面层加固、增设剪力墙等方法对得妥镇1组7号建筑进行加固设计,应用力学分析验证其刚度均匀性;保留其受损轴线及破坏状态,将其作为泸定地震震害展览馆保留。以上研究表明,泸定地震中典型多层房屋震损原因主要是构件混搭,导致刚度大、变形能力差的构件先达到饱和而破坏。只有平衡刚度、提高承载力才能保证结构的抗震性能。