住房维修资金信息化管理是维修资金管理中心工作中的重点。随着维修资金管理业务的不断增加,如大批量的商品房购买及二手房交易过程中维修资金的收缴、补缴,维修资金的转移、变更、返还,维修资金的查询、使用,维修资金的归档,维修资金的计息、统计报表等业务,导致资金管理的相关工作量剧增,从而对维修资金信息化管理水平提出了越来越高的要求。为了提高工作效率,更好的为业主及建设单位服务,设计并实现基于Web的住房维修资金管理系统成为紧迫的任务。根据哈尔滨市住房专项维修资金管理中心的实际业务情况,论文以软件工程实践方法论为指导,吸取国内外流行的MIS系统的设计与实现的经验,利用软件开发领域先进的研究理论、设计方法与实现技术,针对软件生命周期中的需求分析、概要设计、详细设计、开发与实现以及测试几个阶段中的问题进行了详细的分析并提供相应的解决方案,并最终实现了一套安全可靠、操作简单、功能齐全、易于扩展的住房维修资金管理系统。论文首先结合使用多种需求获取方法获取系统的初步需求,并利用面向对象需求分析方法中的用例图和静态图,对系统中的业务流程管理模块与访问控制模块进行了需求分析；然后在MVC模式下,对系统的总体架构进行了设计,并基于工作流思想与角色访问控制原理分别对业务流程管理模块与访问控制模块进行了详细设计；最后,结合Visual Studio 2005集成开发环境与MS SQL Server 2005数据库,针对系统开发过程中的MVC模式设计、业务流程管理、访问控制管理以及不同数据源非连接模式的数据访问问题,分别进行了实现。通过测试,获得了系统在服务器上事务性能的一些基本指标,并对大量的测试结果数据进行分析,准确地评估系统的性能达到了用户的需求,并且给出了性能优化的建议。