本文主要在探讨台湾台北、北京市地区房地产中介业市场现况及营销模式之比较。目的在于分析两岸房地产中介业市场、两岸经营模式、营销策略及政策法规等的异同处。透过两岸房地产发展历程，分析客群、投资型态、营销模式等，来了解未来两岸房地产中介发展模式。笔者将由本人于台湾台北地区实地从事房地产中介之工作经验及观察北京市房地产中介之特质与功能予分析、比较及整合，俾供后续研究者为贴近实务的参考。 中国目前房地产中介业所面临的最大问题点就是制度的不完善，台湾因房地产中介业发展历史较久，有许多与目前中国房地产中介业所面临的相同问题，在台湾已获得解决，是否台湾成功经验能成为中国或北京市房地产中介业的明镜呢?实因房地产中介业是有区域性的特色，台湾房地产在销售模式及人员管理方面，与北京市有太多的相似及相异处，文中将透过比较、分析台湾地区知名房屋中介业者之一的信义房屋公司营销经营模式及北京市顺驰不动产营销经营模式，从市场面、制度面、销售面，来探讨目前房地产中介业所面临的诸多问题。 独立房地产中介业经纪人的发展，关系着房地产中介服务业未来走向，本文中也将探讨独立房地产中介业经纪人在北京市推广的可行性及可能面对的多种情况。在推广独立房地产中介业经纪人的过渡阶段，国内政府部门应当尽快的订定出一套房地产中介业经纪人信用制度，只有在健全的体制下，独立房地产中介业经纪人的诚信才能为消费者所接受。也只有在这样的情况下，房地产中介业从业人员素质才能提高。