21世纪，信息技术发展进入高速通道，信息化已成为世界经济发展最关键的一环。在我国，信息化已成为国家产业结构优化升级，国际竞争力与综合国力增强的关键所在。物业信息化管理是政府物业管理工作提高效率的必由之路，其指导体制的创新，即理念的创新是政府物业信息化管理的重中之重。本课题以政府物业管理为研究背景，引入先进的物业管理理念，采用在管理信息系统占有优势的B/S结构，综合运用Java和JSP语言，基于struts、spring、hibernate的J2EE框架，在Eclipse开发环境下实现了一套政府物业管理系统。系统的开发完全遵循软件工程的开发规范。首先对JavaEE系统开发过程、MVC框架Struts2和对象关系映射框架Hibernate的体系结构和工作原理、物业管理信息化的现状进行了研究。在系统开发前期对物业管理信息系统开展了详细的需求分析，总结出了系统建设目标原则和开发要求，在大量调查物业管理现状的情况下抽象出物业管理的相关业务流程。根据需求分析设计出了系统各功能模块，并运用E-R图分析设计出了后台数据库并运用SQL Server2005建立数据库各表视图以及存储过程等的编写。然后采用MyEclipse搭建架构，并将设计的各系统功能模块一一实现，完成了整个系统。最终对设计好的系统按照正规的测试流程进行了详细全面的测试。该测试包括从单元测试、功能测试、用户界面、性能和兼容性这五个方面进行。最终的结果表明，本系统不仅符合物业管理工作的实际需求，又可给用户提供交互性，能够满足用户对功能方面的基本需求。本政府物业管理信息系统规模比较大，系统功能强大，系统的操作简结，程序流程清晰，充分实现了物业管理的各环节。本系统增长了政府物业管理的智能化、专业化、信息化的水平，提高物业信息的安全，灵活调配管理人员，减低成本，提高工作效益，取得了良好的实际效果。