改革开放以来我国农村实施的家庭联产承包责任制，极大地改变了农村的生产生活面貌，农业生产得到了大发展。但现阶段我国土地制度改革还面临一些复杂问题，如土地流失问题严重、土地权属关系模糊、土地承包期不稳定、户籍制度改革不清晰所引起的农民土地权益缺失等等,都将直接影响到我国经济社会的发展。2008年中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村土地制度改革若干重大问题的决定》以及2010年中央一号文件《关于推进农村土地管理制度改革深入发展》的出台及实施，国家从制度、法律等相关角度对耕地面积、土地承包经营权、土地流转等问题进行了规范，这是改革开放以来我国在联产承包责任制基础上的又一次制度创新。
　　本文在对马克思地租理论相关知识学习的基础之上，借鉴国外土地制度改革的成功经验，结合我国目前农村土地制度改革的基本现状，对其存在的问题进行了研究。首先，阐述了地租的一般理论，分析了该理论产生的背景及本质；其次，对我国现阶段的农村土地制度改革过程中存在的问题进行了梳理，目的在于指出我国农村土地制度深化改革的必然性；再次，通过对国外土地制度改革成功经验的借鉴，提出了深化我国土地制度改革的具体对策。