资产重组作为优化资源配置、扩大企业规模、调整企业结构的有效手段之一,一直是资本市场文献研究的热点,而资产重组是否能够显著改善以及在多大程度上改善上市公司经营状况也是学术界和公司经营者们非常关心的一个问题。作为“国民经济支柱产业”,我国房地产行业经历了一个逐步繁荣的过程,上市房企整体业务曾保持两位数的增速。近年来,房地产行业进入行业整合时期,企业数量多、规模偏小、产业较分散这个特点决定了这个行业需要通过企业间的重组实现资源的优化配置,这为实力较强的房地产企业通过重组实现低成本扩张提供了难得的历史机遇。同时,部分业绩不良、难以依靠自身力量继续生存的中小房地产企业,重组则是求得企业生存、改善企业财务状况的有效手段。本文以2009年房地产行业进行重大资产重组的15家上市公司作为研究对象,利用层次分析法、沃尔评分法、因子分析法、财务指标法等工具,创造性地把定性指标量化并与财务指标等数据进行综合分析,全面探究重大资产重组对这些公司在1-5年的时间段内的影响。通过对这15家公司每一家公司的具体分析和总体性趋势探究,本文得出了相关的结论和建议。本文正文主要分为五大部分:第一部分主要介绍论文的选题背景和研究意义,梳理了国内外研究现状,明确选题的理论意义和实践意义。简要介绍了本文的研究方法、创新点和不足之处,给出本文研究思路和框架。第二部分对“重大资产重组”、“重组效应”和“持续性”等概念作出界定,介绍了重组相关的理论。第三部分对全文指标体系的构建与样本情况进行了详细的说明,为后文分析奠定了基础。第四部分用层次分析法、沃尔评分法来定性定量分析重大资产重组事项在短期和长期内对公司产生的影响,并用因子分析法进一步对影响房地产行业重大资产重组效应的各个因素进行了分析。第五部分根据前几部分的研究过程得出相应的结论并为投资者和公司重组决策者提出相应的建议。