人口老龄化是社会经济发展的必然产物,是世界人口发展的必然趋势。随着我国老龄化进程的快速发展,老龄化问题日益严重。如何在当前市场经济和现有社会条件下提高老年人的生活状况和居住质量是所有政府、社会、建设者和投资者以及老年人自身都共同关注的问题。在老年人口不断增加的过程中,我国的养老模式也在发生转变。家庭结构的变化导致我国传统家庭养老功能日趋弱化；老龄化进程先于我国经济发展水平使得福利机构养老的缺陷越来越明显；人民生活水平不断提高,老年人在生理和心理上对生活的需求也越来越丰富,这一切促使了一种新型养老模式—老年公寓养老应运而生。该模式是以老年公寓这一新型老年居住形式为载体,按市场化进行经营管理。老年公寓除有为老年人个性化设计的房屋外,还提供医疗保健、文化娱乐、家政护理等全方位服务。在我国,老年公寓养老顺应老年人的多重养老需求同时也满足不断增长的社会需要,因此有着极为广阔的发展前景。本文从我国现实国情出发,以我国现有的主要三种养老模式为切入点,对家庭养老、福利机构养老、老年公寓养老三种养老模式的利弊进行比较分析,得出老年公寓养老更能满足老年人日益提高的养老需求,并对我国老年公寓养老发展的市场潜力作出可行性分析。通过分析我国老年公寓发展的现状以及存在的问题与原因,并借鉴国内外老年公寓发展的成功经验,提出了促进我国老年公寓养老发展的对策建议。随着老年公寓养老研究的不断深入以及老年公寓建设的日趋规范化,老年公寓养老必将为广大老年人所喜爱。