在金融危机爆发后建筑企业最核心竞争力变为建筑业项目成本控制能力。然而由于技术的原因,有效的项目成本管理方法一直未被建筑企业所发掘。大量相互关联的工程数据无法借助传统技术手段(手工预算)来实现数据的即时计算和共享。利用造价领域软件构建的建筑信息模型(Building Information Modeling)势必成为解决以上难题的媒介工具。目前,BIM技术属于新时代建筑业必不可少的一项新兴技能,其被广泛理解为各参与方以建筑项目各项相互关联的数据信息为基础,将全部建筑数据置于BIM平台上构建三维数据图形。通过BIM技术构建的图形中包含了能够实时更新的建筑各个阶段数据,从而为项目参与方间的协调和沟通提供便利,BIM可以完成前期设计、建筑施工、项目营运以及建筑拆迁的全过程管理。项目各个主体在施工前可以借助BIM构建的三维仿真模型直观查看到各个专业以及专业间存在的不合理之处,从而可以在施工前进行修改,降低工程变更造成的返工,减少不必要的经济损失。在工程实际施工前还可以进行工程量计算,导出工程量计算书,帮助安装人员实现耗材和成本的实时监控,进而为施工图预算提供数据基础。本文结合鲁班安装算量软件,以具体工程为例建立算量模型,将传统的二维图纸转化为三维模型,导出工程量计算书;并针对目前算量软件在应用过程中可能会遇到的问题进行分析探讨,为后续软件的应用及软件开发商不断修补漏洞提供参考价值。本文的主要研究内容有:(1)研究了BIM的概念及BIM的特点:参数化、面向对象建模、交互性,阐述了建筑工程量计算方法的发展历程并探讨BIM模型在建筑行业中的优越性,提出将基于BIM技术的算量软件应用到建筑项目工程量统计当中。(2)通过对国内外主流的BIM算量软件的分析,国外虽然基于BIM技术已经研制了一些目前较为成熟的算量软件,但考虑到国外算量软件不适合我国国情,因此不建议使用国外算量软件。本文分析对比国内应用较为广泛的四款基于BIM技术的算量软件:广联达系列软件、博奥系列软件、清华斯维尔系列软件和鲁班系列软件,选择鲁班系列软件中的鲁班安装软件进行建筑信息模型构建及项目工程量计算。(3)以具体工程的给排水系统二维图纸为依据,利用鲁班安装软件对项目给排水系统构建三维仿真模型,借助构建的模型对项目工程量进行统计汇总,一键导出项目工程量汇总表,为后续造价管理提供一手资料。同时,利用鲁班安装软件附带的碰撞检查功能,对BIM模型内系统管线进行碰撞检查和布置方式的优化,并通过模拟施工的方式指导实际施工和工程的维护管理。(4)分析软件算量相较于手工算量所具备的优势以及鲁班安装软件在应用过程中可能会遇到的问题,并针对相应的问题提出了解决方法。BIM作为一项新兴技术,在发展过程中不可避免的会存在部分问题,但随着建筑系统的复杂性程度提高,人们对建筑要求的日益增多,BIM技术能够弥补传统设计的不足之处,并为建筑整体设计提供新的途径和方向。BIM技术必将会逐渐完善和成熟,推动建筑行业信息化进程的更快发展。