农村城市化是一个国家经济由传统向现代化转型的必由途径,也符合我国的国情。我们党的十六大把“城镇人口的比重较大幅度提高”列为全面建设小康社会的目标之一,并具体提出,“要逐步提高城市化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路。”目前我国内地大部分城市的“城中村”集体企业的管理还处于传统的管理模式阶段,深圳市农村城市化清产核资运作和变革研究可以为珠江三角洲地区乡镇集体企业的清产核资提供参考,又可以成为内地农村城市化清产核资的借鉴。而在农村城市化过程中,首当其冲的就是清产核资。农村城市化中的清产核资是指清查乡镇集体企业资产、核实乡镇集体企业资金、摸清乡镇集体企业资产家底的简称,是指对乡镇集体企业单位拥有的各类资产进行全面清查,对占有的各项资金进行全面核实,明晰产权,真实准确的反映资产价值总量,为城市化过程中乡镇集体企业资产处置提供真实数据的工作。其主要实施程序包括:账务清理、资产清查、价值重估、损溢认定、报表编制、结果申报、资金核实、账务处理和建章立制。清产核资清查内容包括所有的资产科目以及与清查相关的负债和所有者权益科目。本文梳理、归纳、探讨农村城市化过程的清产核资理论,依此指导深圳沙井经济发展公司清产核资实务操作过程。本文主要由农村城市化及其深圳农村城市化现状、清产核资在农村城市化过程中的地位、农村城市化中清产核资理论完善、深圳沙井经济发展清产核资案例和结束语五部分构成。