随着经济全球化和产业结构的转型,文化创意产业蓬勃发展,越来越多的旧工业园区被改造再利用投入到文化创意产业的发展当中,但与此同时,盲目模仿成功模式、过分追求短期经济效益、缺乏持续运营等做法使得园区内文创产业的发展缺乏动力。本文运用文献资料、田野调查、对比归纳、综合分析等研究方法,以创意氛围理论为基础结合北京历史文化保护区中的工业园区改造案例研究了如何利用旧有资源和区域文化价值创造能够真正促进创意生产和文创产业发展的园区环境,期望能对旧工业园区改造型文创园的建设与运营提供一定的借鉴和参考。本文首先回顾了文化创意产业和园区的概念特征以及产业变更所带来的园区转变,然后通过创意氛围的概念及其相关理论研究论证了创意氛围对创意生产和园区文创产业发展的积极作用,并构建了以物质场所和社群关系为结构的案例分析框架,以位于北京历史文化保护区的西海48号、方家胡同46号和77文创园作为研究对象进行了创意氛围营造的深入剖析,通过对比和归纳总结它们在创意氛围营造上的经验与不足,针对其存在的不足之处提出了相应的改进策略,提出了适应性和持续性的创意氛围营造是推动首都及其他历史文化保护区中工业园向文化创意产业园改造发展的有效原则。