基于使用性能的路面实体资产价值动态评估方法研究

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随着我国公路里程的不断增长,公路资产在数量和构成上逐渐变得庞大和复杂,相应的管理和维护问题也空前增多。公路资产的管理维护已经成为当前的研究热点,我国相关研究起步相对较晚,路面资产价值的管理理论和方法还处于不断地丰富和完善过程中。本文主要关注路面实体资产价值,考虑了价格水平和使用性能两种影响因素,结合资产评估的相关理论和方法,采用重置成本法实现了路面实体资产价值的动态评估,主要研究内容如下:  (1)结合路面原始工程量清单和当前价格指数,采用综合单价法,实现了路面实体资产成本重置,评估了完好状态下的路面实体资产价值。  (2)通过性能法将路面使用性能与路面实体资产价值联系起来,分析两者之间的量化关系,实现路面技术状况指标向经济指标的转换。结合单项-综合评价指标,对路面使用性能作出评价,采用有序聚类自动分段算法,实现路面使用性能的精细化评价,通过性能法得到路面实体资产价值的贬值。  (3)采用灰色系统GM(1,1)模型预测方法,对价格指数和路面使用性能进行预测分析,结合重置成本法和性能价值相关关系,实现了路面实体资产价值的预测。  综合价格水平和路面使用性能的动态变化及预测结果,采用重置成本法,实现了路面实体资产价值的连续动态评估,并成功应用于济宁至祁门高速公路永城段的路面资产管理中。上述成果为分析路面资产当前状况和未来发展规划提供了技术支持,同时也为路基、桥梁、隧道等设施的价值评估提供了参考,有助于更好地管理和维护已形成的巨额公路资产,促进新型公路资产监管体系的形成。
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