近年来，随着我国社会主义市场经济的迅速发展，房地产行业也呈现出高度发展的势头，日益显示出其在社会生产和居民生活两方面不可缺少的双重功能，逐步发挥着其作为国民经济基础产业的重要导向作用。但由于我国房地产行业起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产行业发展的过程中产生了一些问题，这就需要我们运用各种政策手段加以规范、引导。税收作为政府的一项重要的政策工具与房地产行业的发展具有较强的相关性，因此运用税收政策来促进我国房地产行业的发展成为理论界的共识。从目前我国与房地产行业有关的税收政策来看，虽然在制定初期起到了一定的积极作用，但由于政府在制定税收政策时缺乏系统性、前瞻性的考虑，税收问题不断出现，影响甚至阻碍了房地产行业的健康发展。本文旨在对目前我国房地产行业税收政策中存在的问题进行具体分析的基础上，借鉴国际经验对其加以完善，从而形成一套有利于房地产行业健康发展的税收体系。主要研究内容如下： 第一部分论述了房地产行业在国民经济中的重要地位。具体论述了房地产行业在国民经济发展中的重要性，为研究房地产行业相关政策提供了理论依据。 第二部分分析税收与房地产行业发展的相关性。具体介绍了政府通过税收政策来影响房地产行业发展的作用机理，同时通过具体数据分析得出了税收与房地产行业发展存在着相关性。 第三部分对我国房地产行业税收政策的现状进行分析，指出当前我国房地产行业税收政策中存在的主要问题及其原因。 第四部分是房地产行业税收政策的国际借鉴。介绍了国外房地产行业税收政策的先进经验，为现行相关税收政策的进一步完善提供了借鉴。 第五部分是完善税收政策促进我国房地产行业发展的构想。针对当前我国房地产行业税收政策存在的问题，提出了改革设想，从而实现了本文的写作目的。