随着住房制度改革的推进和城市化进程的加快，我国房地产业在近几年得到了快速发展，但也有部分地区出现了供求失衡、房地产价格上涨过快的情况，尤其是北京、上海、杭州、深圳等房价高速增长，引起了人们对我国房地产泡沫的关注。 国内外房地产泡沫的经验和教训都告诉我们，必须警惕经济过热条件下的房地产泡沫的发生与发展。因此，正确分析判断我国当前房地产市场的形势、泡沫的程度及成因，以期制订行之有效的治理对策，保证我国房地产业的健康发展，进而实现我国国民经济的稳定和发展，具有重要的现实意义。鉴于上述原因，本文拟对我国的房地产泡沫问题作一个全方位、多视角的探索。 论文分为六章：第一章为导论，主要介绍选题背景和目前房地产泡沫的研究现状；第二章从泡沫的一般经济理论着手，介绍房地产泡沫的定义以及其产生的特殊机理；第三、四章主要介绍近20年来国内外几次重要的房地产泡沫的成因、破坏性，以期为我国的政策实践提供借鉴。第五章中首先运用房屋空置率、房价收入比等多个指标对近年来我国房地产泡沫存在与否问题进行了辨析，认为我国以大城市为核心的房地产出现泡沫。另外一些中等城市例如福州、青岛等城市也出现了房地产价格的大幅上涨，有出现泡沫的趋势，区域性房地产泡沫正面临着向整体性房地产泡沫转化的趋势。其后又从需求拉上、供给推动、土地管理制度、地方政府行为、房地产开发商融资结构等多个角度剖析了我国房地产泡沫产生的原因。在上述基础上，第六章以较大的篇幅，探讨了抑制房地产泡沫的对策建议，主要包括：针对房地产泡沫源头——土地问题的对策，以及目前我国在探讨房地产泡沫研究对策的其他热点问题——利率政策、外资进入房地产市场、合作建房、物业税、打压我国房地产暴利等方面的对策。