近年来国家针对房地产市场出现的一些问题陆续出台一系列相关宏观调控政策,房地产业在国家宏观调控背景下出现新的发展态势。随着《广西北部湾经济区发展规划》的实施,广西北部湾经济区战略地位凸显,北部湾地区正在演变为一片热土。　　本文正是基于上述背景,运用房地产经济相关理论和方法,对国家宏观调控背景下广西北部湾经济区房地产业与相关产业的关联进行了分析和研究并在此基础上提出广西北部湾经济区房地产业可持续发展的对策建议。　　文章首先阐述了房地产业与相关产业关联、房地产业可持续发展以及广西北部湾经济区房地产业可持续发展的相关研究。然后分析了广西北部湾经济区房地产业发展现状,在此基础上结合近年来广西北部湾经济区地区生产总值与房地产业投资额的相关数据利用EViews软件建立房地产业对广西北部湾经济区GDP的一元线性回归模型,得出房地产业投资额是影响GDP主要因素的结论。接着运用灰色理论构建了房地产业与相关产业的关联模型,运用产业相似性理论对北部湾经济区各城市产业结构相似性进行分析。最后在前面计算分析的基础上对广西北部湾经济区房地产业的可持续发展提出对策建议。　　本文的创新之处在于将灰色系统关联度应用于广西北部湾房地产业经济关联分析,为在缺少投入产出数据时进行产业关联研究提供一种思路。从多方面定量探讨了北部湾经济区房地产业运行的基本特征。从产业关联的角度对北部湾经济区房地产业的可持续发展提出对策建议。　　从产业关联的角度,来探讨房地产业的可持续发展问题,为研究房地产可持续发展问题拓展了思路,希望本文的研究能够为广西北部湾经济区房地产业的可持续发展发挥作用。