十八届三中全会在农村土地流转方面做出最新的战略安排,提出要以人为核心,合理、规范农村土地流转,提升城市综合实力。在城镇化建设阶段和工业化发展时期,土地作为载体起了至关重要的作用同时土地作为最基础的生产资料也是农民的根本生活保障。因此,农村土地流转机制的完善对于解决城镇建设用地的需要以及正确处理两者之间的关系有着重要的价值。我国农地流转起步较早,经验缺乏,并不成熟,农地流转的市场较小,并不完善。在农地流转过程中成效尚有,但也存在诸多问题。针对方山县在农地流转过程中存在的问题,笔者开展了进一步的探究,主要使用的是方法是文献调查,系统分析以及问卷调查,结合了经济学和社会学等层面实施了具体的解读并通过实际走访进行了解并提出对策建议。全文主要有五章:第一章绪论,介绍论文选题的研究背景,研究目的及研究意义;其次是国内外文献综述分析;接着研究内容和研究方法;最后是可能创新之处。第二章对农村土地、农村土地流转、农地流转等主要概念进行了界定,对与农地流转相关概念的内涵进行了说明。本文选择的理论基础有地租理论、产权理论和农民行为理论。第三章对我国农地流转的历史变革进行简单介绍,结合我国当前农地流转的情况,对方山县农地流转概况和特点进行说明。第四章对方山县农地流转过程中出现的问题进行分析。比如农地流转程序不规范、农地流转缺乏中介组织、农地流转相关保障体系尚不完善、农地流转纠纷较多等方面存在的问题进行了较深入的分析。第五章结合国家相关政策和方山县实际情况,对方山县在农地流转过程中出现的问题提出了相应的解决措施。如合理规范农地流转程序、加快农地流转中介服务组织建设、完善相关的社会保障体系、健全农地流转配套法律法规。