在经济新常态背景下,我国房地产市场也进入新常态。房价处于高位运行、稳中有降,楼市已告别高速增长期而进入中速增长阶段,开始进入调结构去库存阶段,并逐渐进入“调整靠市场”这样的后限购时代。在该背景下,对拟建房地产项目进行可行性分析显得尤为重要。本文以泰州市Z住宅小区项目为研究对象,从可行性分析的角度出发,结合工程经济学和项目管理的相关理论与方法,多角度论证项目的可行性,目的是为投资决策者制定决策方案提供参考依据。本文主要由六个部分构成：第一部分是绪论。第二部分是介绍项目可行性研究的相关理论和方法。第三部分从项目概述、项目开发的必要性、项目方案规划、项目进度计划四个方面对泰州市Z房地产建设项目进行必要性分析和方案规划。第四部分从工程技术方案和工程技术说明两个方面对该项目进行技术可行性分析。第五部分为项目经济可行性分析,先对项目投资做出科学估算,对资金筹措与来源做出合理规划。从动态、静态两个角度计算各项经济指标并进行项目投资回报分析,最后引入不确定分析来评价项目的相关风险。第六部分是总结和展望。文章通过各种经济技术评价,最终得出结论：该项目具有明显的经济效益和社会效益,项目开发可行。