随着中国城市化进程的推进,越来越多的人口向城市涌入,城市住房的紧缺与城市人口的增长成为城市发展的主要矛盾。因此,近年来我国政府大力推进保障性住房的建设,一定程度上解决了城市低收入人群的居住问题,但因我国住宅产业还处于粗放型向集约型转变的时期,保障房的设计与建造方式依然墨守成规,其建设过程中暴露出了诸多问题。本文以寒冷地区的保障房为研究对象,对于地处北方的济南、青岛的保障房项目进行实地调研,得到保障房建设和保障房住户居住实态的一手数据。根据调研总结出保障房住户对于住宅空间的需求,为基于开放建筑理论的保障房的多适性设计提供了设计依据。根据城市低收入家庭对于保障房空间的需求,结合开放建筑理论,提出了保障房多适性的设计方法。针对单身居住模式、年轻夫妇居住模式、核心家庭等居住模式的不同家庭构成的保障房住户进行户型的设计。此外预测不同家庭未来人口和需求的变化,针对保障房进行空间的多适性设计,使其满足不同家庭构成的住户对于住房空间的不同需求。使保障房更具人性化与适应性,延长其建筑寿命。并对支撑体住宅的相关技术和设计要点进行了总结。最后对一个装配式保障房项目进行优化设计。论文分为五章：第一章绪论,在概述研究背景及现状的基础上,阐明研究对象、目的及方法。第二章,相关概念与特点。第三章对保障房的建设和使用现状进行调研。第四章,基于前期调研和保障房住户需求的分析,提出基于开放建筑理论的保障房多适性设计方法,并进行保障房多适性设计。第五章,针对现有装配式保障房项目进行多适性优化设计。