万事万物都会有更新替代,建筑再利用也不是件新鲜事情了。城市飞速发展,新旧更替也在不断进行。城市中的旧建筑已经不适合城市的发展需要,但作为城市文化的载体,它仍然有其存在的价值。旧建筑可以改变身份,在演绎下不断生存,续写这城市的历史。 近代居住建筑经历百年沧桑,有着深刻的人文、历史、科学内涵,但在20世纪70年代以前,却总是遭到人们的遗弃。现在人们终于发现了其价值和对城市文化的重要性。“亡羊补牢,为时未晚”,通过对其内部进行改造或者赋予其适当新身份,保护城市文化,让其不被高速发展的现代城市边缘化。 本文将历史研究作为基础,进而探讨一些现代居住建筑改造成功事例的改造方法,来对近代建筑保护再利用有更深层次的认识。第一部分叙述了近代建筑遗产的意义,现有情况且对研究背景和国内外发展情况作详细表述。第二部分说明全国近代建筑发展最有特点的三大直辖市近代建筑的保护利用情况。第三部分介绍两个成功实例—菊儿胡同和新天地。第四部分从法律角度和思想、经济等角度分析建筑遗产的保护利用,提出自己的看法,更希望能出现更多更好的近代居住改造项目,让我们的城市更加具有城市韵味。