保障性住房政策,是社会保障制度的重要组成部分,也是对市场机制的必要补充。在商品房价格不断攀升的当前,为了实现社会公正,政府应由制定科学、合理的保障性住房政策。近年来,我国政府积极推进保障性住房政策的制定与执行,采取了多种方式去解决中低收入家庭的住房困难问题,并取得了显著成效。随着社会的发展,我国政府对于新时期的保障性住房政策做出了更加积极的思考和探索,总结了许多科学的经验,但还需要在实践中不断探索,从而向构建和谐社会的宏伟目标不断前进。论文主要围绕保障性住房的财政政策、金融政策、土地政策、价格政策以及法律法规五方面进行分析。对保障性住房的相关概念进行了界定,并分析了通过保障性住房政策促进保障性住房发展的理论基础,以明确文章研究的对象为促进保障性住房发展的五项政策；通过调查分析法,分析了我国保障性住房发展现状和现有政策,对现有政策进行了归纳；在此基础上,分析了我国保障性住房政策中不利于保障性住房发展的几个主要问题,包括保障性住房财政投入不足、信贷政策不够系统、保障性住房用地缺少规划、保障性住房价格偏高、缺乏强有力的法律监管机制和惩罚手段等；通过要素分析法,分析美国、德国和新加坡三个国家利用保障性住房政策促进保障性住房发展的主要做法,通过借鉴国外的相关经验,结合我国实际情况,得出了一些启示,如健全以政府为主体的住房保障体系、完善住房公积金制度、实施多层次的住房补贴和适当介入金融工具等；针对现有政策中的不足提出了促进我国保障性住房发展的对策,包括合理确定保障性住房财政投入规模、充分发挥公积金作用、合理规划保障房用地、合理设计其价格制度、完善保障性住房制度的法律责任等。