房地产业是中国国民经济支柱产业之一。作为资本密集型产业,房地产业与金融市场有着密不可分的关系,但不健全的房地产金融市场会拖慢房地产市场的发展脚步。随着经济的发展,国家对房地产业实施一系列的宏观调控,尤其近两年对房地产业的融资限制更为严格,土地及金融信贷的门槛增高,导致房地产业陷入了前所未有的资金困境,对于中小型企业而言更是夹缝中生存。在这样的背景下,文章研究适合中小型房地产企业的融资策略就显得十分必要,既能帮助中小型房地产企业走出资金困境,更有助于房地产业的良好发展。文章以JC房地产公司为研究代表对象,运用比较分析法和案例分析法,通过对比分析各种融资渠道的优缺点,依据JC房地产公司所处的融资环境,结合公司自身情况,以预测的项目投资资金需求为基础,分析出JC房地产公司可采取的融资方式,制定出三种适合项目融资的融资组合方案,计算了各方案的融资成本,探寻适合其公司规模的融资组合策略,并给出融资组合策略实施的保障措施。文章的创新点在于通过对JC房地产公司融资现状与对各种融资方式选择的研究,做出适合其特点的最优融资策略的组合方案,为房地产企业解决当前存在的融资结构简单,融资策略缺乏设计等突出问题提供参考案例。文章关于JC房地产公司融资策略的案例研究,在一定程度上为其它房地产企业融资提供参考建议。