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【摘 要】 土建工程中的质量问题不容忽视，我们必须竭尽我们所能及时的防治土建工程中遇到的质量问题。本文对土建工程常见的质量问题与防治进行研究。
【关键词】 土建工程；常见的质量问题；防治
前言：
随着建筑工程的现代化建设进程加快，其势头发展迅猛，全国各地的土建工程如火如荼地进行着。其中，值得引起高度重视的是土建工程的质量问题，如何有效地防治土建工程中的质量问题已经成为摆在所有土建工程相关工作人员面前的必须正视的问题。
一、土建工程常见质量问题
1、桩基、地基施工过程中常见的质量问题
在经济高速发展的今天，有些施工单位片面的追求利润，偷工减料，在地基、桩基施工过程中采用垂直开挖的方式减少土方的开挖量，且现场安全措施不到位，而垂直开挖容易造成地基壁面坍塌；地基内部排水系统处理不当，雨天容易积水，造成基坑塌陷；混凝土温度控制不到位，桩基变形，或者桩基直径达不到设计标准，深部不够等等。
2、钢筋
土建施工过程中对钢筋的使用量相当庞大，部分企业为了个人利益使用不符合工程设计要求的钢材，钢筋强度达不到实际设计要求，在使用过程中对钢筋制作加工不规范，钢筋绑扎、焊接长度不够，接口焊缝连接不紧密，钢筋接口结合度要求不高等问题。在土建施工中主要梁体的钢筋搭接位置存在误差，柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135°要求。
3、外檐部分质量问题
在房屋建筑土建施工中建筑外檐是最容易忽略的，其质量最不容易控制，在施工进度中会受到很大的影响。
1）面砖切割线较大。很多面砖在外檐布置时缺少对砖的整体排列，尤其在细致的排列中会出现耗工、耗时的情况，同时使外观质量也受到严重影响。
2）砖面勾缝质量较低。很多缝隙的深浅和宽窄得不到保证，很多密实的程度得不到保证。
3）散水施工得不到重视。很多散水在制作过程中只重视散水的使用功能，对散水的外观质量并不重视。很多房屋建筑项目的散水和主体之间的缝隙在密实过程中质量很差，经过竣工后几个月就会出现老化和开裂的现象。
4）滴水线做法不规范，很多房屋的建筑施工项目都不把滴水当作工序进行施工，通常由抹灰工序直接带出，这样会造成滴水线深度和线性不够平直，造成建筑物的观感质量和涂料质量受到影响。
4、混凝土裂缝
混凝土裂缝是混凝土土建工程中最为常见的质量问题，其产生的原因主要是因为外力的负载能力过大直接导致的混凝土裂缝，有些施工人员在刚完成浇筑的混凝土的结构上放置重量较大的重物，这就直接对混凝土的结构产生致命的冲击造成裂缝的出现；另外还有可能是因为混凝土的材料质量无法保证，没有根据建筑的坚固程度要求选择合适的混凝土成分，造成小材大用等现象；本该需要更为坚固的混凝土材料的土建工程没有达标也会造成裂缝现象的发生；再有就是外界温度水分气候的变化、热胀冷缩，加之土建工程建造好以后的后期维护缺乏都会导致土建工程中出现裂缝的现象。这种现象非常常见，要尽量避免。
5、屋面部分质量问题
土建工程项目在施工过程中，对施工进度和整体形象十分重视，很多开发商都在盲目的追求施工进度，这就造成很多技术工艺得不到保证，尤其在住宅小区的屋面工程中，屋面工程不能严格执行相关的屋面工程技术规范，造成了渗漏等一系列问题的产生。屋面有很多突出的管线和排气设备，这些管线一旦处理不好就会发生泛水现象；很多房屋的施工项目的屋面部位都使用不同的防水材料，但是这些防水的质量差别很大，如果不进行严格质量管理就会造成渗漏隐患；找平层施工问题，找平层属于隐蔽工程，所以找平层施工经常不被重视，导致找平层在铺贴后出现局部积水的现象；天沟坡度质量控制问题。很多建筑的屋面面积很大，而且屋面的天沟距离较长，转弯很多。天沟在施工中经常会出现排水不畅的现象。尤其是天沟底部很难做得平整，经常会出现沟内积水。在设计过程中对于水落口杯留置的标高偏高，水落口周围直径500mm范围内的坡度未能达到5%的要求，使得其周围无法加大坡度。这些现象都是因为设计过程中没有进行仔细考察所决定的。柱钢筋骨架主筋在通过楼板层或梁时，多数会形成不垂直的位移现象，这是一个很危险的信号。
二、土建工程常见的质量问题的防治
1、桩基、地基施工过程中常见的质量问题防治
检查地基，桩基内部土质的基本情况是否与勘探结果相同，地基桩基的支护方式是否科学，安全合理，地基基坑内的排水是否及时通畅，同时还要注意施工现场周围墙体的安全防范措施是否到位，车辆往来是否影响施工安全等。桩基和地基的检测试验所使用的设备是否符合规定，桩基、地基施工完成后應进行抽查，办理相应的交接手续，经各方签字确认后移交，运用混凝土浇灌桩基时应注意温度变化，要有严谨可执行的施工设计方案。
2、钢筋质量问题防治
加强对于材料的质量监督，检查，对钢筋要严格按照设计标准采购，验收，不符合标准的钢材，严禁进入施工现场，对于抗震要求的构建要确保其韧度达到相应的标准，认真检查钢筋紧固件的数量质量，钢筋接头位置，及焊接点的饱和度等。施工过程要严格按照设计图纸要求进行，焊接长度，绑扎长度都要达到标准。在施工过程中要派专人进行抽样检查，发现问题及时处理解决，防患于未然。
3、外檐部分质量问题防治
针对面砖切割较大。建议在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适应调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果；针对外檐面砖勾缝质量普遍不精的现状，建议认真对待面砖勾缝，将这一项工程作为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统一勾缝工具来施工。
4、混凝土裂缝的问题防治
对于土建工程中混凝土裂缝的问题，首先要协调好混凝土中的水灰比，重视含水量的比例，这样就能有效预防混凝土使用过程中出现由于干燥收缩引起的裂缝；重视混凝土后期的维护工作，在建筑物完成前要及时的洒水减少由于水分蒸发和内外温差所导致的裂缝；振捣指的是对卸入浇筑仓内的混凝土拌和物进行振动捣实的工序，可以有效提高其强度，保证混凝土构件的质量，因此加强对振捣的控制，把握好振捣的均匀使用对混凝土的裂缝问题也有很大的帮助；另外对一些塑性收缩裂缝的处理，最好的解决方法是采用涂抹法，直接采用水泥浆、聚氯乙烯胶泥等材料对裂缝进行涂抹，这也是后期的维护常常采用的方法之一。
5、屋面部分质量改进对策
屋面工程应严格按《屋面工程技术规范》GB50207-94的规定施工。对此在此特别提请注意：第一，应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内穿出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。第二，出屋面的门下口应高出屋面250mm，并应向外开启。同时建议天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不小于1%”）落水口处防水卷材铺贴到位，细部处理符合规范要求。另外，屋面架空隔热层内部的建筑物垃圾进行清理，以后注意在铺设隔热板前应进行认真清理。
三、结束语
土建工程是人类生存、生活、工作的重要物质基础，为造福子孙后代，防止和减少事故发生，保障人民的生命和财产安全，让全社会都来关注质量问题，使土建工程“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”，使中国土建工程的实施过程走上制度化、科学化、规范化和法制化的道路。
参考文献：
[1]钟志成.探究土建工程常见的质量问题与防治[J].建材与装饰，2012（33）：75-76.
[2]王亮.浅谈土建工程常见的质量问题与应对措施[J].企业导报，2012.06
[3]刘国庆.土建工程常见的质量问题与防治[J].改革与开放，2010（16）：117.
【关键词】 土建工程；常见的质量问题；防治
前言：
随着建筑工程的现代化建设进程加快，其势头发展迅猛，全国各地的土建工程如火如荼地进行着。其中，值得引起高度重视的是土建工程的质量问题，如何有效地防治土建工程中的质量问题已经成为摆在所有土建工程相关工作人员面前的必须正视的问题。
一、土建工程常见质量问题
1、桩基、地基施工过程中常见的质量问题
在经济高速发展的今天，有些施工单位片面的追求利润，偷工减料，在地基、桩基施工过程中采用垂直开挖的方式减少土方的开挖量，且现场安全措施不到位，而垂直开挖容易造成地基壁面坍塌；地基内部排水系统处理不当，雨天容易积水，造成基坑塌陷；混凝土温度控制不到位，桩基变形，或者桩基直径达不到设计标准，深部不够等等。
2、钢筋
土建施工过程中对钢筋的使用量相当庞大，部分企业为了个人利益使用不符合工程设计要求的钢材，钢筋强度达不到实际设计要求，在使用过程中对钢筋制作加工不规范，钢筋绑扎、焊接长度不够，接口焊缝连接不紧密，钢筋接口结合度要求不高等问题。在土建施工中主要梁体的钢筋搭接位置存在误差，柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135°要求。
3、外檐部分质量问题
在房屋建筑土建施工中建筑外檐是最容易忽略的，其质量最不容易控制，在施工进度中会受到很大的影响。
1）面砖切割线较大。很多面砖在外檐布置时缺少对砖的整体排列，尤其在细致的排列中会出现耗工、耗时的情况，同时使外观质量也受到严重影响。
2）砖面勾缝质量较低。很多缝隙的深浅和宽窄得不到保证，很多密实的程度得不到保证。
3）散水施工得不到重视。很多散水在制作过程中只重视散水的使用功能，对散水的外观质量并不重视。很多房屋建筑项目的散水和主体之间的缝隙在密实过程中质量很差，经过竣工后几个月就会出现老化和开裂的现象。
4）滴水线做法不规范，很多房屋的建筑施工项目都不把滴水当作工序进行施工，通常由抹灰工序直接带出，这样会造成滴水线深度和线性不够平直，造成建筑物的观感质量和涂料质量受到影响。
4、混凝土裂缝
混凝土裂缝是混凝土土建工程中最为常见的质量问题，其产生的原因主要是因为外力的负载能力过大直接导致的混凝土裂缝，有些施工人员在刚完成浇筑的混凝土的结构上放置重量较大的重物，这就直接对混凝土的结构产生致命的冲击造成裂缝的出现；另外还有可能是因为混凝土的材料质量无法保证，没有根据建筑的坚固程度要求选择合适的混凝土成分，造成小材大用等现象；本该需要更为坚固的混凝土材料的土建工程没有达标也会造成裂缝现象的发生；再有就是外界温度水分气候的变化、热胀冷缩，加之土建工程建造好以后的后期维护缺乏都会导致土建工程中出现裂缝的现象。这种现象非常常见，要尽量避免。
5、屋面部分质量问题
土建工程项目在施工过程中，对施工进度和整体形象十分重视，很多开发商都在盲目的追求施工进度，这就造成很多技术工艺得不到保证，尤其在住宅小区的屋面工程中，屋面工程不能严格执行相关的屋面工程技术规范，造成了渗漏等一系列问题的产生。屋面有很多突出的管线和排气设备，这些管线一旦处理不好就会发生泛水现象；很多房屋的施工项目的屋面部位都使用不同的防水材料，但是这些防水的质量差别很大，如果不进行严格质量管理就会造成渗漏隐患；找平层施工问题，找平层属于隐蔽工程，所以找平层施工经常不被重视，导致找平层在铺贴后出现局部积水的现象；天沟坡度质量控制问题。很多建筑的屋面面积很大，而且屋面的天沟距离较长，转弯很多。天沟在施工中经常会出现排水不畅的现象。尤其是天沟底部很难做得平整，经常会出现沟内积水。在设计过程中对于水落口杯留置的标高偏高，水落口周围直径500mm范围内的坡度未能达到5%的要求，使得其周围无法加大坡度。这些现象都是因为设计过程中没有进行仔细考察所决定的。柱钢筋骨架主筋在通过楼板层或梁时，多数会形成不垂直的位移现象，这是一个很危险的信号。
二、土建工程常见的质量问题的防治
1、桩基、地基施工过程中常见的质量问题防治
检查地基，桩基内部土质的基本情况是否与勘探结果相同，地基桩基的支护方式是否科学，安全合理，地基基坑内的排水是否及时通畅，同时还要注意施工现场周围墙体的安全防范措施是否到位，车辆往来是否影响施工安全等。桩基和地基的检测试验所使用的设备是否符合规定，桩基、地基施工完成后應进行抽查，办理相应的交接手续，经各方签字确认后移交，运用混凝土浇灌桩基时应注意温度变化，要有严谨可执行的施工设计方案。
2、钢筋质量问题防治
加强对于材料的质量监督，检查，对钢筋要严格按照设计标准采购，验收，不符合标准的钢材，严禁进入施工现场，对于抗震要求的构建要确保其韧度达到相应的标准，认真检查钢筋紧固件的数量质量，钢筋接头位置，及焊接点的饱和度等。施工过程要严格按照设计图纸要求进行，焊接长度，绑扎长度都要达到标准。在施工过程中要派专人进行抽样检查，发现问题及时处理解决，防患于未然。
3、外檐部分质量问题防治
针对面砖切割较大。建议在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适应调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果；针对外檐面砖勾缝质量普遍不精的现状，建议认真对待面砖勾缝，将这一项工程作为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统一勾缝工具来施工。
4、混凝土裂缝的问题防治
对于土建工程中混凝土裂缝的问题，首先要协调好混凝土中的水灰比，重视含水量的比例，这样就能有效预防混凝土使用过程中出现由于干燥收缩引起的裂缝；重视混凝土后期的维护工作，在建筑物完成前要及时的洒水减少由于水分蒸发和内外温差所导致的裂缝；振捣指的是对卸入浇筑仓内的混凝土拌和物进行振动捣实的工序，可以有效提高其强度，保证混凝土构件的质量，因此加强对振捣的控制，把握好振捣的均匀使用对混凝土的裂缝问题也有很大的帮助；另外对一些塑性收缩裂缝的处理，最好的解决方法是采用涂抹法，直接采用水泥浆、聚氯乙烯胶泥等材料对裂缝进行涂抹，这也是后期的维护常常采用的方法之一。
5、屋面部分质量改进对策
屋面工程应严格按《屋面工程技术规范》GB50207-94的规定施工。对此在此特别提请注意：第一，应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内穿出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。第二，出屋面的门下口应高出屋面250mm，并应向外开启。同时建议天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不小于1%”）落水口处防水卷材铺贴到位，细部处理符合规范要求。另外，屋面架空隔热层内部的建筑物垃圾进行清理，以后注意在铺设隔热板前应进行认真清理。
三、结束语
土建工程是人类生存、生活、工作的重要物质基础，为造福子孙后代，防止和减少事故发生，保障人民的生命和财产安全，让全社会都来关注质量问题，使土建工程“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”，使中国土建工程的实施过程走上制度化、科学化、规范化和法制化的道路。
参考文献：
[1]钟志成.探究土建工程常见的质量问题与防治[J].建材与装饰，2012（33）：75-76.
[2]王亮.浅谈土建工程常见的质量问题与应对措施[J].企业导报，2012.06
[3]刘国庆.土建工程常见的质量问题与防治[J].改革与开放，2010（16）：117.