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【摘 要】 土建监理工程师在工作中凭借丰富的工作经验和专业知识对施工质量进行有效控制，房屋住宅工程的施工监理对于项目的重要性不言而喻，关键环节些许的忽视便会造成重大损失。现对土建监理工作中的常见问题进行分析，并相对应的提出解决措施。
【关键词】 土建施工；监理；常见问题；有效措施
土建工程的项目施工阶段是将设计图和原材料、半成品等转化成工程实体的过程，不但是对土建项目建设价值和使用价值的阶段性考验，更需要对施工现场加强监理，以此控制工程质量、工期、成本，实现项目预期的管理目标。另一方面监理工作的有效实施对施工企业规范管理，增加市场竟争力提供帮助，对施工企业的生存与发展起着有力作用。
1土建工程监理要点
土建工程质量监理的内容很多，有对施工过程的监理，有对人员的监理，有对材料的监理，有对设计的监理，有对机械设备的监理，有对施工工艺的监理，有对作业环境的监理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监理的同时，必须加强对设计阶段进行监理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监理，协助建设单位择优选定施工企业。在监理实施过程中突出质量监理的重点，建立和完善各种质量保障制度，真正做到从设计到工程竣工甚至售后保修等全过程的质量监控。重点涉及的问题有：
1.1招投标的监督管理问题
《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竟标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管 理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。
1.2设计质量问题
設计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。
1.3施工阶段的问题
目前的建筑队伍相当大的一部分由农民工组成，他们没有经过系统的专业培训，农闲时从事建筑施工，施工技术和基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质不高，责任心不强造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和专业工种数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司管理不到位，工程质量没有保障。
1.4材料、施工工艺的监理问题
材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础。施工工艺和方案，是进行科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。这些方面的问题往往会对施工质量造成严重影响，必须慎重监督。
2监理安全管理的有效措施
2.1建立健全安全监理机构
严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则。
2.2做好事前控制的施工前安全准备
审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季、雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求。检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件一致。
2.3加强施工过程监理
在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因索很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境。环境因索对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。
3结论
总而言之，监理的质量控制对土建工程的影响至关重要，我们必须从国家、社会、人民的共同利益出发，遵循客观规律，对工程质量监理加强控制，才能真正保证工程建设质量目标的全面实现。
参考文献：
[1]侯丽莉.浅谈工程土建与安装工程施工.中小企业管理与科技，2009
[2]汪德.土建施工现场管理工作的探讨.硅谷，2011
[3]魏永刚.土建施工现场管理工作的现状及对策.科技资讯，2012
【关键词】 土建施工；监理；常见问题；有效措施
土建工程的项目施工阶段是将设计图和原材料、半成品等转化成工程实体的过程，不但是对土建项目建设价值和使用价值的阶段性考验，更需要对施工现场加强监理，以此控制工程质量、工期、成本，实现项目预期的管理目标。另一方面监理工作的有效实施对施工企业规范管理，增加市场竟争力提供帮助，对施工企业的生存与发展起着有力作用。
1土建工程监理要点
土建工程质量监理的内容很多，有对施工过程的监理，有对人员的监理，有对材料的监理，有对设计的监理，有对机械设备的监理，有对施工工艺的监理，有对作业环境的监理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监理的同时，必须加强对设计阶段进行监理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监理，协助建设单位择优选定施工企业。在监理实施过程中突出质量监理的重点，建立和完善各种质量保障制度，真正做到从设计到工程竣工甚至售后保修等全过程的质量监控。重点涉及的问题有：
1.1招投标的监督管理问题
《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竟标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管 理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。
1.2设计质量问题
設计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。
1.3施工阶段的问题
目前的建筑队伍相当大的一部分由农民工组成，他们没有经过系统的专业培训，农闲时从事建筑施工，施工技术和基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质不高，责任心不强造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和专业工种数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司管理不到位，工程质量没有保障。
1.4材料、施工工艺的监理问题
材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础。施工工艺和方案，是进行科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。这些方面的问题往往会对施工质量造成严重影响，必须慎重监督。
2监理安全管理的有效措施
2.1建立健全安全监理机构
严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则。
2.2做好事前控制的施工前安全准备
审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季、雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求。检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件一致。
2.3加强施工过程监理
在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因索很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境。环境因索对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。
3结论
总而言之，监理的质量控制对土建工程的影响至关重要，我们必须从国家、社会、人民的共同利益出发，遵循客观规律，对工程质量监理加强控制，才能真正保证工程建设质量目标的全面实现。
参考文献：
[1]侯丽莉.浅谈工程土建与安装工程施工.中小企业管理与科技，2009
[2]汪德.土建施工现场管理工作的探讨.硅谷，2011
[3]魏永刚.土建施工现场管理工作的现状及对策.科技资讯，2012