2012 年12月15日至16日，中央经济工作会议在北京举行。会议指出，城镇化是我国现代化建设的历史任务， 也是扩大内需的最大潜力所在，要积极引导城镇化健康发展。
　　媒体报道，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划2011-2020年》初稿已经编制完成，近期即将发布。报道称，该规划中“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。各地城镇化体系建设规划方案亦已纷纷出炉。根据规划的内容来看，未来城镇化的主体思想不仅仅停留在地产方面，而是涉及了交通建设等等多个方面。
　　“城镇化是一个非常大的命题，目前市场针对城镇化的炒作只是涉及了地产和建材两个显而易见的方向，但对城镇化的整体建设而言，机械、交通乃至农业都是比较大的受益者。因此，可以说针对‘城镇化’这一热点的 挖掘，现在只是一个开始。” 科德投资的分析员苏海彦表示。
　　根据统计局报告，2011年，全国城镇化率达到51.27%，此前十年间年均增长1.35个百分点。此前的中央经济 工作会议提出了“新型城镇化”的经济转型新思路，推动城镇化进一步发展可以带来城镇公共服务和基础设施投 资的扩大。而发改委关于城镇化的初稿方案令多个行业重新焕发出新希望。
　　对此，《执行官》杂志采访了广东省社会科学院珠江区域经济研究中心主任成建三和广东省社会科学院宏观 经济研究所副所长陈再齐。他们对如何理解、建设城镇化发表了自己的观点。