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摘 要：城镇化进程的加快，建筑工程的增多，社会对建筑工程质量的要求也在提高。建筑工程的施工建设中，给排水管道施工是一项非常重要的施工项目，防渗漏施工在给排水施工中是最重要的一个工序，做好防渗漏工作是给排水工程施工的关键，防渗漏施工技术直接影响到整个工程的施工质量。本文就房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术展开探讨。
关键词：给排水管道；防渗漏施工；技术要点
引言
房屋工程施工中，给排水管道渗漏是比较普遍的问题。给排水管道渗漏可能是由于施工人员的技术水平有限导致的，另一方面与施工材料质量问题也有密切关系。管道渗漏问题成为了房屋工程施工中重点关注的一个施工环节，若造成渗漏，不仅影响工程质量，还会对以后的居民使用造成一些不必要的麻烦。目前，各工程企业已经着重预防给排水管道渗漏问题，提高相关技术，并更加注意细节部位的施工。只有从根本上对管道渗漏做出保障，才能提高房屋工程的质量。
1 房屋建筑的给排水管道渗漏问题原因分析
1.1 给排水管道施工材料引起的渗漏
近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。
1.2 工作人員技术水平参差不齐
给排水管道安装工作属于既具有独立性又和建筑施工有紧密联系的工作，给排水管道的安装工作人员技术水平的要求很高，若是施工技术水平较低对于工程质量就会产生严重影响。最近这些年，给排水项目施工都是在预留孔洞内部开展，由于专业方向的差异，工程技术之间的不同，开展管道架设与施工工作过程之中，使用装置和设施的差异，在架设过程中非常可能会存在角度与尺寸不相符问题，这对施工工作顺利开展有很大影响。其次，开展施工工作之时技术人员由于层次水平的差异，工程项目重视度也有所差异，这很大程度会使发生给排水管道渗漏问题的几率提升。
1.3 工程单位监理不严格造成的渗漏
在施工过程中，需要对每一步施工环节进行相应的监督管理，给排水管道施工是属于独立作业，因此由于监理部门对给排水管道施工工作的怠慢而引起管道泄露的事故屡见不鲜。
2 房屋建筑给排水管道在施工过程中的防渗漏技术要点介绍
2.1 施工材料质量的严格控制
现今，建筑给排水管道发生渗漏问题，其主要因素是施工材料使用不恰当或者使用了质量不达标的材料，所以实际进行施工的过程中，工程部门选取价格较为低廉的一些材料，会对工程项目质量产生较大影响，特别是针对消防管道，若是出现火灾非常可能引发不可挽回的损失。因此，施工过程之中必须严格选取质量较高的工程材料，比如，为了防止外墙出现渗漏问题，首先必须对砂浆以及砂砾质量加强控制，另外，必须依照工程项目设计标准严格选取满足要求的抗裂剂以及防水剂。这里需要重视的是，现今大部分建筑物都是采取空心砖形式建设，因此为了防止外墙的渗漏问题，针对空心砖质量必须严格进行检查监督，且加强监测手段，要从根源做好防范工作。
2.2 塑料材质的管道与各个管道的衔接
目前我国大多数房屋建筑都是应用塑料管道来对当前房屋建筑进行铺设嫁接，进而降低对房屋造成的承载力。在铺设过程中，各个管道之间的连接对其整体施工有着不可忽视的重要作用，也是房屋建筑给排水管道施工防渗漏中的关键点。因此，在施工过程中必须要对各个管道之间的连接进行有效的监督，要确保其不会出现渗漏问题，特别是在水管受到压力时，必须要保证粘接口不会出现开裂。在紧固给水塑料管及复合管安装过程中必须要针对当前塑料管尺寸选择适当的管口，在接口材料选择时，可以选取橡胶接口、热熔连接等多种连接方式。如果塑料管与金属管件进行加固，那么应在管道阀门中应用专业管件对其进行连接。若是当前房屋建筑中的热水管选用的是铝塑复合管，那么应当对不同材质的热胀冷缩系数进行充分考虑，此种材质在使用久了后配件极容易出现开裂现象，要尽量选择那些厚度比较高的配件，保证施工质量。
2.3 消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道材料应该选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管，并且检验钢管内部是否无裂纹、无杂质、管道接口螺纹密封完整、无毛刺等质量问题，选用管道的厚度一定要符合国际标准。在安装前需要对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，以保证管道不会受到空气或酸碱性物质的侵蚀。消防给水管道的连接可以采用卡箍连接或直接焊接形式，连接时，螺纹之间需要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，连接时放入胶黏剂。还需要在给水管道中安装滤水器，一方面可以有效防止水中杂质或金属杂质的进入产生渗漏，另一方面也方便了日后的清理工作。对消防给水管道必须要定期检查和清理，保证给水管道畅通无阻。
2.4 厨卫管道施工防渗漏控制要点
厨房和卫生间的渗漏问题是当前最为常见的一种渗漏问题，针对这些渗漏问题来说，加强其施工过程中的防渗漏施工技术控制更是极为必要，对于这一部位的给排水管道施工来说，要想做好防渗漏措施，首先应该加强对于该部位一些管道连接的控制，当然这种管道连接必须建立在恰当设计的基础之上；其次，对于厨房和卫生间内的地漏设置应该准确恰当，这是做好防水施工的一个重要要求，也是防渗漏施工技术的一个重要组成部分；最后，还应该注意和后续的施工工序进行紧密联系，避免后续的施工对这些部位的防水效果造成影响。
2.5 管道穿墙面技术
房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。
3 结语
房屋建筑给排水工程是极为关键的一个施工技术类型，而其重要性也是不容忽视的，其直接关系着房屋建筑的后期正常使用，而施工中所用的管道一旦其出现较为严重的渗漏问题，必然会导致房屋建筑出现较为严重的损害，因此，基于这一点，加强相应的给排水管道施工中的防渗漏施工技术管理极为必要，但是又因为其施工过程中存在的影响因素也是比较多的，所以这种防渗漏管理的难度也是比较大的，本文就主要结合自身的实践经验简要的分析介绍了几种提高防渗漏施工技术水平的措施，希望能够在今后的房屋建筑给排水管道施工中有效改善这一不良状况，杜绝渗漏问题的出现，确保房屋建筑给排水的正常使用。
参考文献
[1]潘成明.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].住宅与房地产，2017（18）：198.
[2]朱云红.浅析建筑给排水管道防渗漏的施工技术[J].房地产导报，2018，2（23）：93-94.
[3]李家来.建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨[J].低碳世界，2016（16）：131-132.
[4]江豪.房屋建筑给排水管道防渗漏技术要点分析[J].建筑与装饰，2015，3（17）：52-53.
关键词：给排水管道；防渗漏施工；技术要点
引言
房屋工程施工中，给排水管道渗漏是比较普遍的问题。给排水管道渗漏可能是由于施工人员的技术水平有限导致的，另一方面与施工材料质量问题也有密切关系。管道渗漏问题成为了房屋工程施工中重点关注的一个施工环节，若造成渗漏，不仅影响工程质量，还会对以后的居民使用造成一些不必要的麻烦。目前，各工程企业已经着重预防给排水管道渗漏问题，提高相关技术，并更加注意细节部位的施工。只有从根本上对管道渗漏做出保障，才能提高房屋工程的质量。
1 房屋建筑的给排水管道渗漏问题原因分析
1.1 给排水管道施工材料引起的渗漏
近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。
1.2 工作人員技术水平参差不齐
给排水管道安装工作属于既具有独立性又和建筑施工有紧密联系的工作，给排水管道的安装工作人员技术水平的要求很高，若是施工技术水平较低对于工程质量就会产生严重影响。最近这些年，给排水项目施工都是在预留孔洞内部开展，由于专业方向的差异，工程技术之间的不同，开展管道架设与施工工作过程之中，使用装置和设施的差异，在架设过程中非常可能会存在角度与尺寸不相符问题，这对施工工作顺利开展有很大影响。其次，开展施工工作之时技术人员由于层次水平的差异，工程项目重视度也有所差异，这很大程度会使发生给排水管道渗漏问题的几率提升。
1.3 工程单位监理不严格造成的渗漏
在施工过程中，需要对每一步施工环节进行相应的监督管理，给排水管道施工是属于独立作业，因此由于监理部门对给排水管道施工工作的怠慢而引起管道泄露的事故屡见不鲜。
2 房屋建筑给排水管道在施工过程中的防渗漏技术要点介绍
2.1 施工材料质量的严格控制
现今，建筑给排水管道发生渗漏问题，其主要因素是施工材料使用不恰当或者使用了质量不达标的材料，所以实际进行施工的过程中，工程部门选取价格较为低廉的一些材料，会对工程项目质量产生较大影响，特别是针对消防管道，若是出现火灾非常可能引发不可挽回的损失。因此，施工过程之中必须严格选取质量较高的工程材料，比如，为了防止外墙出现渗漏问题，首先必须对砂浆以及砂砾质量加强控制，另外，必须依照工程项目设计标准严格选取满足要求的抗裂剂以及防水剂。这里需要重视的是，现今大部分建筑物都是采取空心砖形式建设，因此为了防止外墙的渗漏问题，针对空心砖质量必须严格进行检查监督，且加强监测手段，要从根源做好防范工作。
2.2 塑料材质的管道与各个管道的衔接
目前我国大多数房屋建筑都是应用塑料管道来对当前房屋建筑进行铺设嫁接，进而降低对房屋造成的承载力。在铺设过程中，各个管道之间的连接对其整体施工有着不可忽视的重要作用，也是房屋建筑给排水管道施工防渗漏中的关键点。因此，在施工过程中必须要对各个管道之间的连接进行有效的监督，要确保其不会出现渗漏问题，特别是在水管受到压力时，必须要保证粘接口不会出现开裂。在紧固给水塑料管及复合管安装过程中必须要针对当前塑料管尺寸选择适当的管口，在接口材料选择时，可以选取橡胶接口、热熔连接等多种连接方式。如果塑料管与金属管件进行加固，那么应在管道阀门中应用专业管件对其进行连接。若是当前房屋建筑中的热水管选用的是铝塑复合管，那么应当对不同材质的热胀冷缩系数进行充分考虑，此种材质在使用久了后配件极容易出现开裂现象，要尽量选择那些厚度比较高的配件，保证施工质量。
2.3 消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道材料应该选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管，并且检验钢管内部是否无裂纹、无杂质、管道接口螺纹密封完整、无毛刺等质量问题，选用管道的厚度一定要符合国际标准。在安装前需要对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，以保证管道不会受到空气或酸碱性物质的侵蚀。消防给水管道的连接可以采用卡箍连接或直接焊接形式，连接时，螺纹之间需要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，连接时放入胶黏剂。还需要在给水管道中安装滤水器，一方面可以有效防止水中杂质或金属杂质的进入产生渗漏，另一方面也方便了日后的清理工作。对消防给水管道必须要定期检查和清理，保证给水管道畅通无阻。
2.4 厨卫管道施工防渗漏控制要点
厨房和卫生间的渗漏问题是当前最为常见的一种渗漏问题，针对这些渗漏问题来说，加强其施工过程中的防渗漏施工技术控制更是极为必要，对于这一部位的给排水管道施工来说，要想做好防渗漏措施，首先应该加强对于该部位一些管道连接的控制，当然这种管道连接必须建立在恰当设计的基础之上；其次，对于厨房和卫生间内的地漏设置应该准确恰当，这是做好防水施工的一个重要要求，也是防渗漏施工技术的一个重要组成部分；最后，还应该注意和后续的施工工序进行紧密联系，避免后续的施工对这些部位的防水效果造成影响。
2.5 管道穿墙面技术
房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。
3 结语
房屋建筑给排水工程是极为关键的一个施工技术类型，而其重要性也是不容忽视的，其直接关系着房屋建筑的后期正常使用，而施工中所用的管道一旦其出现较为严重的渗漏问题，必然会导致房屋建筑出现较为严重的损害，因此，基于这一点，加强相应的给排水管道施工中的防渗漏施工技术管理极为必要，但是又因为其施工过程中存在的影响因素也是比较多的，所以这种防渗漏管理的难度也是比较大的，本文就主要结合自身的实践经验简要的分析介绍了几种提高防渗漏施工技术水平的措施，希望能够在今后的房屋建筑给排水管道施工中有效改善这一不良状况，杜绝渗漏问题的出现，确保房屋建筑给排水的正常使用。
参考文献
[1]潘成明.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].住宅与房地产，2017（18）：198.
[2]朱云红.浅析建筑给排水管道防渗漏的施工技术[J].房地产导报，2018，2（23）：93-94.
[3]李家来.建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨[J].低碳世界，2016（16）：131-132.
[4]江豪.房屋建筑给排水管道防渗漏技术要点分析[J].建筑与装饰，2015，3（17）：52-53.