水电安装工程造价控制与管理

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:mir_lww0
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  摘要:水电安装工程中造价控制是一项复杂系统的作业,各参建单位应将其造价控制贯穿于整个项目全过程,针对性地找出工作控制重点并采取相应措施进行控制,以实现有效控制水电安装工程造价的目的。本文主要对水电安装工程造价控制与管理进行了分析探讨。
  关键词:水电安装;工程造价;影响因素;加强策略
  中图分类号:TV文献标识码: A
  引言
  水电安装工程作为建设工程的重要组成部分,安装工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。这就要求我们采用积极科学的方法,提前做好预测、制订目标、确定成本控制原则,合理利用资源,制订合理有效的措施,同时把现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来,进行成本管理和造价控制,最终实现经济效益最大化。
  一、水电安装工程造价组成及特点
  我国水电安装工程造价由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金组成,而影响工程造价最重要的是分部分项工程费中的直接工程费,也就是实际发生在工程中的人工费、材料费、机械费和设备费。与土木建筑工程相比,水电安装工程造价具有的特点是:首先是一般项目中水电安装造价占总造价比例不大,但安装材料种类、规格型号和品牌多,计价复杂等。例如电气照明安装工程中,商业照明灯具包括格栅灯、豆胆灯、三防灯、天花灯、筒灯、净化灯等,而每一种灯具的材料又分为塑料、金属、绝缘体、橡胶等;给排水工程中仅仅阀门就有蝶阀、截止阀和闸阀等,而同一种类的阀门,又包括法兰、螺纹等不同的连接方式,材料上又有全铜、铸铁、铸钢等。其次是新材料、新工艺、新设备和新施工方法不断更新并逐渐取代相应旧的传统的产品、工艺等。例如给排水工程中,铝塑复合管、钢塑复合管和塑料给水排水管等基本取代传统钢管产品。,一般厂区、住宅区室外用的PE给水、加筋塑料排水管取缔传统的水泥管等。传统水表也逐渐被水电结合的远程水表代替。再就是一般安装工程是附属土建工程而发挥价值。如若土建格局稍作调整水电安装就要变更很大,如消防、电气、给排水、通风空调均需要相应调整。如若图纸设计不周到,常常施工中产生各专业空间打架等问题,又需要设计变更。因此好多工程中水电安装变更导致成本超出预算,增加了工程投资。
  二、水电安装工程造价的影响因素
  1、工程设计
  虽然工程设计的费用在整个工程造价中所占的比例极低,一般只相当于1%,但是这比例极小的工程设计费用却对整个工程有着非常大的影响,设计的质量直接关系到整个安装工程的效益,我国目前工程设计人员只对技术负责,对于工程成本的核算漠不关心,在工程中盲目应用新的工艺、材料与技术,加大工程施工的难度,增加了工程成本。
  2、水电安装材料、设备的价格控制
  经济社会不断发展,安装工程的材料、设备品牌、规格也不断更新,有时候同一品牌不同规格型号的材料设备会有很大的价格差异,规格具有大小差别,在工程各个项目阶段选用任意一种材料或许都能兼容,但是由于材质、连接方式的不同就可能产生较大的价格差异,因此需要对这些不同类型的材料展开市场调查,才能有效的控制工程造价。
  3、监督机制缺失
  随着我国建筑事业的发展,社会竞争加剧,促使着水电设备安装市场的竞争也越来越激烈。一些建筑企业为了获得短期的经济效益,没有严格按照工程规章制度施工,各种手段如降低工程材料的规格、以低代高、为了缩短工期而简化安装工艺,虽然在表面上降低了企业成本,但是却严重影响了安装工程质量。一旦返工,则不可避免地提高成本消耗,并为工程带来很多不必要的隐患,不利于工程造价的管理。这些都是监督力度不足所造成的。
  4、现代化管理落后
  信息经济时代的到来,工程造价越来越趋向于各种计价软件的管理方式,并且各地区市场材料的价格信息也不断的系统化,但是许多单位由于人力、资金或基础管理的问题,无法有效的追赶上信息化时代的步伐,导致工程造价软件或价格信息更新不及时,工作量持续加大,增加了造价成本。
  三、加强水电安装工程造价管理策略
  1、完善工程造价监督机制
  任何工程在施工過程中,都需要对工程投资、工期、质量三个方面进行严格的监管,这就需要企业建立完善的监督机制,以及详细的监督目标与方案,才能够达到监管工程有序、顺利完工的目的。水电安装工程同样需要完善的监督机制,在监管工程投资、工期、质量三方面之外,还需要对工程造价进行有效地监管。
  近年来,我国兴起一些专门以工程监理为目的的机构,这些机构主要向企业提供人力、技术等支持,对企业的相关工程造价问题进行监督,以实现企业保证工程质量的同时,降低工程成本消耗的目的。因为成本的浪费往往在各个环节中,监管问题是首要的问题。管理的手段就是控制资源的使用,以免浪费。这样才能保证工程造价管理的合理性。
  责任成本核算是指将项目成本细化至每道工序,为完成工序所需的工料机费用组成责任单价,用该单价衡量施工队的成本控制情况并兑现施工队员工收入。其主旨精神是将工序工料机械成本捆绑在一起,促使材料及机械费用的节约,如超支则由工费中补偿,员工收入则减少,节余则增加工费收入,员工收入则相应提高,以此来提高员工节约成本和提高工作效率的积极性。因此,企业在进行水电安装工程时,除了自身建立完善的监督机制外,还可以借助这些专门的监督结构来实现提高经济效益的目的。
  2、定合理的成本计划
  成本计划各企业各有不同,但目的均以投资估算为目标,来控制整个项目成本。主要应包括工程建设节点计划、材料设备供应计划、单体建安投资计划、资金使用计划等。并建立相应的保证措施、调整办法和费用管理制度来保证成本控制工作,按工程进度把控过程造价。建立付款台账,掌握合同付款余额,对比工程进度,对不匹配节点分析原因,制定应对措施并进行纠偏。建立公司完善的可行的管理制度,如关于工程支付的管理办法,签证办理管理办法,规范有效的各类合同范本等。
  3、严格把握安装工程变更签证
  由于水电安装工程的复杂性,影响因素的多变性,工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位,随时检查隐蔽工程外,对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签,确保隐蔽工程的准确性和工艺的完整性。建设单位管理人员,要坚持按图施工,在保证工程质量的前提下,加快进度、工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制度,搞好动态结算,为工程款支付提供可靠依据,保证成本的动态监控和动态控制。工程管理人员要严格坚持按图施工的原则,按照设计施工图要求,进行施工和监督,这样才能在保证工程质量的前提下,加快工程进度、控制工程造价。
  4、工程造价资料整理分析
  工程造价资料是企业内部进行造价分析和管理、编制企业内部定额的依据,更是编制投标报价的基础。工程造价资料整理的内容应包括:以往工程的投标报价资料、工程实施过程中产生的有关工程施工现场记录、材料价格动态、结算依据及结算资料、价格指数信息、使用材料及单价、竣工结算等资料。对工程造价资料分析指的是,施工企业必须定期将竣工决算价与投标价、合同价、企业内部经济考核指标、预算价进行分析对比,形成具有竞争力的企业内部定额和单价,从而真实反映出企业的施工能力和管理水平。因此,施工企业应对各种不同类型、各个阶段的工程造价资料做好整理、分析工作。
  结束语
  水电安装具有较强的技术性、市场性等特点,致使水电安装工程造价的管理具有一定的难度。造价的控制是一个动态的管理过程。在工程建设的各个阶段,需要各方互相配合,用系统的、全面的观点去分析各影响因素,利用科学管理方法和先进管理手段,并采取相应措施对各影响因素进行控制,才能达到控制水电安装工程造价的目的。
  参考文献
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