【摘 要】
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1998年，上海住宅平均销售价格还只有3026元／平米，到2004年底，按照上海市统计局的数据，上海商品房平均价格已经升至8124元／平米，其中静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格
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1998年，上海住宅平均销售价格还只有3026元／平米，到2004年底，按照上海市统计局的数据，上海商品房平均价格已经升至8124元／平米，其中静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格均超过1万元／平米。上海楼价从远低于北京到大大反超，只用了两年多的时间。2003年和2004年，市区房价涨幅更是狂飙突进，每年超过30％。
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