论文部分内容阅读
【摘 要】 本文结合工程造价的信息管理对建筑工程造价的构成,在造价管理中,加强信息管理,可以很好的促进企业获得利润。本文主要谈谈建筑工程造价的构成以及造价的信息管理。
【关键词】 建筑工程造价;造价信息管理;成本控制
前言:
在经济水平不断发展的大形势下,需要运用新型的信息化理论配合我们国家发展的趋势,其在建筑工程造价方面是非常重要的組成部分。现代工程在进行建设的过程中所涉及到的工程成本以及相关费用都应采取合理的管理手段及措施来进行调整,最大限度的利用其有价值的信息,从而精确、迅速的计算出各分项、分部、单位乃至单项工程的实际单价,只有对信息管理进行合理控制,才能够更好的对工程造价进行管理。利用这一措施,最大限度的对成本进行控制,能够使得建筑企业在当前市场经济之下拥有更强的竞争力。
一、建筑工程造价的构成
从总体上来说,建筑工程的造价主要由直接费、间接费、利润、税金这四个部分构成。
1、直接费。所谓直接费是由直接工程费和措施费组成的,具体指的是工程施工的阶段,对施工产品所组成的不同种类费用,例如:人工费、材料费及施工机械费等费用。(1)人工费指的是施工全过程中的每个阶段,所涉及到的直接施工的工做人员的费用。(2)材料费。建筑工程建设中,材料是必不可少的,材料的价格高低、质量好坏会对建筑的总体质量有着直接的影响。(3)施工机械费。工程建设一定会需要施工机械的配合操作,那么在工程建设之前需要将施工机械移入施工场地,施工建设完毕之后还要将其移出施工场地。在这一流程中,所使用的全部费用都要全方面考虑。
2、间接费。间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。在管理人员工资中,具体包含:管理人员的职工福利费、劳动保护费、工资补贴、基本工资等。在日常生活的办公费中,具体包含:办公室取暖费、文具纸张费以及水电费等。此外,还包含差旅费,此差旅费会涉及到出差后的饮食费、交通费、住宿费等补贴。
3、利润。企业行动的基本动力所指的就是利润,是让企业能够正常运转的重要支撑因素。企业开展工程造价的过程中,一般会按照建筑自身经营管理水平以及建筑市场水平,再与利润结合而形成的。往往利润是不能够盲目确定的,在一定程度上具备着固定的公式:(措施费+直接工程费)×利润率。
4、税金。所谓税金就是每个企业开展工程建设的过程中,对相应部门缴纳的费用,例如:教育费用、城市建设维护费等。
二、建筑工程造价信息管理的主要内容
(一)工程造价资料的收集
建筑工程中所包含的造价资料积累可以说是工程管理过程中所涉及到的一项极为有效的基础,并且在经过全面的整理、挑选、分析之后,再对相应的造价资料进行分析,能够从其中明显的发现工程项目所具有的技术经济特性,同时也反映出该工程在各个不同时期所呈现出的综合管理状况。进行工程造价积累的一个主要目的,就是为了能够让建筑企业更好的对工程造价进行管控,完成工程要求的任务。
(二)主要设备和材料用量的价格管理
材料以及设备方面所产生的各项支出,在整个工程造价过程中,占有了极其重要的一个构成比例,所以这方面所涉及到的价格以及用量,就必须要进行存储管理。只有全面详细的掌握了所有材料、设备的具体用量,才能够使用最新的价格来套用计算,以此来迅速的得出多个方面的资金支出估算。此外,如果直接使用这方面的原价体系来针对价格进行估算比较,那么就能够极为明显的看出设备、材料两个方面所呈现出来的变化,从这方面便能够达到对材料、设备两个方面的价格管理目的。
三、建筑工程造价信息管理的有效措施
(一)工程造价信息管理的现状分析
1、管理体系初步形成。所谓工程造价信息管理,就是对工程造价法规、政策、标准、价格、指数等信息进行搜集、整理、研究、分析、应用的一种管理方式。目前,我国工程造价信息管理实行国家、主管部门、行业组织“三方协调管理”的方式,特别是随着管理体制改革的不断深入,“市场化”作用日益凸显,形成相对比较完善的领导体制和管理体系,推动了工程造价信息管理向规范化方向发展。
2、网络平台作用有效发挥。随着全国性工程造价信息网络的快速发展,我国工程造价信息管理服务平台作用日益凸显,基本上能够实现资源共建、共享、共用,能够全面、及时、同步发布政务信息、计价信息、成本信息、指标信息。各级、各类工程造价管理机构能够通过采集信息、整理信息、分析信息、研究信息,研究制定符合形势发展需要的工程造价政策、发布具有指导性的工程造价价格指数,为提高宏观调控能力、科学管理水平、系统服务能力创造了有利条件。
3、多渠道的工程造价信息。发达国家和地区都十分重视对各方面造价信息的及时收集、筛选、整理以及加工工作。这是因为造价信息是建筑产品估价和结算的重要依据,是建筑市场价格变化的指示灯。从某种角度讲,及时、准确地捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商能否保持竞争优势和取得盈利的关键因素之一。
4、掌握工程造价信息技术抢占行业专业技术制高点
当前造价行业中造价电算化已经基本普及,逐渐将造价人员从繁琐的数据处理工作中解救出来,工程造价信息化处理也是大势所趋。造价专业毕业生入行后应尽快掌握工程造价应用软件,应适应各类品牌的清单和定额套用软件,而当前掌握几种套价软件已经不算为过人之处,作为造价从业人员,应熟练掌握一至两种工程量计算软件以及钢筋翻样软件,用以准确快速处理工程造价数据,掌握工程项目管理制图技术,掌握工程项目管理应用系统,掌握工程建设BIM体系应用,这样就能掌握本行业高精尖技术,抢占行业制高点,在职称竞争中处于有利地位。
(二)建筑工程造价信息管理的有效措施 1、统一标准,完善信息数据。我国“工程量清单计价模式”的推广和应用,要求工程造价信息必须更加全面、准确、快速、有效。国家主管部门应研究制定信息分类、存储、传送、交换、安全以及数据编码、描述、格式等标准体系,建立全国自上而下统一、规范、标准的工程造价信息库,最大限度的提高工程造价信息管理的数字和智能化水平。要想抓好这样工作,需要大量的工程造价信息管理人才,必须加强人才的培养、选拔、任用和激励机制建设,打造一支具有较高技术水平、专业水平、管理水平和服务水平的高素质工程造价人才队伍。
2、完善建筑企业工程造价信息资源库。就我国目前建筑企业的工程造价管理现状来看,大部分企业都拥有了自己的资源库。但是因为这些资源库的质量不一,并且数量上也不够,因此还没有形成一个较为健全的工程造价信息资源库。所以说,建筑企业的工程造价信息管理人员应该把其工作重心转移到这些信息的整合和联系上,从而进一步的完善信息资源库,从而给工程造价信息管理提供资源基础。
3、增强企业之间信息的相互联系。目前建筑行业中出现的大部分混乱基本上都是因为各个建筑企业之间缺少必要的信息共享,从而使得工程造价不能得到良好的控制。基于此种情况,建筑企业应该有针对性的建立一种企业间相互联系的信息共享交流体系。在这之中,主要应以建筑企业的建造方与供应方为主要基准,把各个企业的工程造价信息體系联系在一起。此外,在这个信息共享交流体系中,对于供应方和建造方的监测等各类工作,应该由两个不同的部门进行独立的监督工作。这样以后就能够大大的降低优化建筑工程造价管理内部的资源分配,从而增强各个建筑企业之间的相互协同性。
4、加强建筑工程造价信息人员的培养。建筑企业的工程造价信息管理是一个交叉性较强并且过程繁琐的一项工作,所以其直接的信息管理人员必须拥有很强的专业技能和丰富的实践经验,从而应对信息管理过程中容易出现的各类问题。首先建筑企业应该建立一个全面的企业内部信息人员的数据库,并把各类人员按照其自身的素质进行必要的排名;其次,是建筑企业应有针对性的引导内部人员组成一个网络体系,并分析各类造价信息人员的流动情况及原因,从而对本地的建筑行业的发展趋势进行必要的预测,进而基于此对企业内部进行一系列的调整;最后,建筑企业还应该积极开展一些交流活动和网上授课等等,从而使得企业内部的造价信息人员在日程生活中都能得到技能和经验提升,进而增强建筑企业信息管理人员的整体素质,以促进建筑企业的发展。
四、结语
综上所述,随着我国以“市场化”为重点的新一轮改革开放的深入推进,建设市场体制改革加速推进,对建筑工程造价信息管理提出了新的更高的要求。在新的历史条件下,加强工程造价信息管理有利于抢抓新一轮改革机遇推动建设市场发展,有利于为建设市场主体提供更加优质、高效、便捷的服务。
参考文献:
[1]舒昌俊.建设工程造价信息管理系统集成研究[D].武汉理工大学,2013.
[2]朱雅琳.建筑工程造价项目管理信息系统[D].山东大学,2012.
[3]周峰.造价师.2012.
[4]工程造价管理
【关键词】 建筑工程造价;造价信息管理;成本控制
前言:
在经济水平不断发展的大形势下,需要运用新型的信息化理论配合我们国家发展的趋势,其在建筑工程造价方面是非常重要的組成部分。现代工程在进行建设的过程中所涉及到的工程成本以及相关费用都应采取合理的管理手段及措施来进行调整,最大限度的利用其有价值的信息,从而精确、迅速的计算出各分项、分部、单位乃至单项工程的实际单价,只有对信息管理进行合理控制,才能够更好的对工程造价进行管理。利用这一措施,最大限度的对成本进行控制,能够使得建筑企业在当前市场经济之下拥有更强的竞争力。
一、建筑工程造价的构成
从总体上来说,建筑工程的造价主要由直接费、间接费、利润、税金这四个部分构成。
1、直接费。所谓直接费是由直接工程费和措施费组成的,具体指的是工程施工的阶段,对施工产品所组成的不同种类费用,例如:人工费、材料费及施工机械费等费用。(1)人工费指的是施工全过程中的每个阶段,所涉及到的直接施工的工做人员的费用。(2)材料费。建筑工程建设中,材料是必不可少的,材料的价格高低、质量好坏会对建筑的总体质量有着直接的影响。(3)施工机械费。工程建设一定会需要施工机械的配合操作,那么在工程建设之前需要将施工机械移入施工场地,施工建设完毕之后还要将其移出施工场地。在这一流程中,所使用的全部费用都要全方面考虑。
2、间接费。间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。在管理人员工资中,具体包含:管理人员的职工福利费、劳动保护费、工资补贴、基本工资等。在日常生活的办公费中,具体包含:办公室取暖费、文具纸张费以及水电费等。此外,还包含差旅费,此差旅费会涉及到出差后的饮食费、交通费、住宿费等补贴。
3、利润。企业行动的基本动力所指的就是利润,是让企业能够正常运转的重要支撑因素。企业开展工程造价的过程中,一般会按照建筑自身经营管理水平以及建筑市场水平,再与利润结合而形成的。往往利润是不能够盲目确定的,在一定程度上具备着固定的公式:(措施费+直接工程费)×利润率。
4、税金。所谓税金就是每个企业开展工程建设的过程中,对相应部门缴纳的费用,例如:教育费用、城市建设维护费等。
二、建筑工程造价信息管理的主要内容
(一)工程造价资料的收集
建筑工程中所包含的造价资料积累可以说是工程管理过程中所涉及到的一项极为有效的基础,并且在经过全面的整理、挑选、分析之后,再对相应的造价资料进行分析,能够从其中明显的发现工程项目所具有的技术经济特性,同时也反映出该工程在各个不同时期所呈现出的综合管理状况。进行工程造价积累的一个主要目的,就是为了能够让建筑企业更好的对工程造价进行管控,完成工程要求的任务。
(二)主要设备和材料用量的价格管理
材料以及设备方面所产生的各项支出,在整个工程造价过程中,占有了极其重要的一个构成比例,所以这方面所涉及到的价格以及用量,就必须要进行存储管理。只有全面详细的掌握了所有材料、设备的具体用量,才能够使用最新的价格来套用计算,以此来迅速的得出多个方面的资金支出估算。此外,如果直接使用这方面的原价体系来针对价格进行估算比较,那么就能够极为明显的看出设备、材料两个方面所呈现出来的变化,从这方面便能够达到对材料、设备两个方面的价格管理目的。
三、建筑工程造价信息管理的有效措施
(一)工程造价信息管理的现状分析
1、管理体系初步形成。所谓工程造价信息管理,就是对工程造价法规、政策、标准、价格、指数等信息进行搜集、整理、研究、分析、应用的一种管理方式。目前,我国工程造价信息管理实行国家、主管部门、行业组织“三方协调管理”的方式,特别是随着管理体制改革的不断深入,“市场化”作用日益凸显,形成相对比较完善的领导体制和管理体系,推动了工程造价信息管理向规范化方向发展。
2、网络平台作用有效发挥。随着全国性工程造价信息网络的快速发展,我国工程造价信息管理服务平台作用日益凸显,基本上能够实现资源共建、共享、共用,能够全面、及时、同步发布政务信息、计价信息、成本信息、指标信息。各级、各类工程造价管理机构能够通过采集信息、整理信息、分析信息、研究信息,研究制定符合形势发展需要的工程造价政策、发布具有指导性的工程造价价格指数,为提高宏观调控能力、科学管理水平、系统服务能力创造了有利条件。
3、多渠道的工程造价信息。发达国家和地区都十分重视对各方面造价信息的及时收集、筛选、整理以及加工工作。这是因为造价信息是建筑产品估价和结算的重要依据,是建筑市场价格变化的指示灯。从某种角度讲,及时、准确地捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商能否保持竞争优势和取得盈利的关键因素之一。
4、掌握工程造价信息技术抢占行业专业技术制高点
当前造价行业中造价电算化已经基本普及,逐渐将造价人员从繁琐的数据处理工作中解救出来,工程造价信息化处理也是大势所趋。造价专业毕业生入行后应尽快掌握工程造价应用软件,应适应各类品牌的清单和定额套用软件,而当前掌握几种套价软件已经不算为过人之处,作为造价从业人员,应熟练掌握一至两种工程量计算软件以及钢筋翻样软件,用以准确快速处理工程造价数据,掌握工程项目管理制图技术,掌握工程项目管理应用系统,掌握工程建设BIM体系应用,这样就能掌握本行业高精尖技术,抢占行业制高点,在职称竞争中处于有利地位。
(二)建筑工程造价信息管理的有效措施 1、统一标准,完善信息数据。我国“工程量清单计价模式”的推广和应用,要求工程造价信息必须更加全面、准确、快速、有效。国家主管部门应研究制定信息分类、存储、传送、交换、安全以及数据编码、描述、格式等标准体系,建立全国自上而下统一、规范、标准的工程造价信息库,最大限度的提高工程造价信息管理的数字和智能化水平。要想抓好这样工作,需要大量的工程造价信息管理人才,必须加强人才的培养、选拔、任用和激励机制建设,打造一支具有较高技术水平、专业水平、管理水平和服务水平的高素质工程造价人才队伍。
2、完善建筑企业工程造价信息资源库。就我国目前建筑企业的工程造价管理现状来看,大部分企业都拥有了自己的资源库。但是因为这些资源库的质量不一,并且数量上也不够,因此还没有形成一个较为健全的工程造价信息资源库。所以说,建筑企业的工程造价信息管理人员应该把其工作重心转移到这些信息的整合和联系上,从而进一步的完善信息资源库,从而给工程造价信息管理提供资源基础。
3、增强企业之间信息的相互联系。目前建筑行业中出现的大部分混乱基本上都是因为各个建筑企业之间缺少必要的信息共享,从而使得工程造价不能得到良好的控制。基于此种情况,建筑企业应该有针对性的建立一种企业间相互联系的信息共享交流体系。在这之中,主要应以建筑企业的建造方与供应方为主要基准,把各个企业的工程造价信息體系联系在一起。此外,在这个信息共享交流体系中,对于供应方和建造方的监测等各类工作,应该由两个不同的部门进行独立的监督工作。这样以后就能够大大的降低优化建筑工程造价管理内部的资源分配,从而增强各个建筑企业之间的相互协同性。
4、加强建筑工程造价信息人员的培养。建筑企业的工程造价信息管理是一个交叉性较强并且过程繁琐的一项工作,所以其直接的信息管理人员必须拥有很强的专业技能和丰富的实践经验,从而应对信息管理过程中容易出现的各类问题。首先建筑企业应该建立一个全面的企业内部信息人员的数据库,并把各类人员按照其自身的素质进行必要的排名;其次,是建筑企业应有针对性的引导内部人员组成一个网络体系,并分析各类造价信息人员的流动情况及原因,从而对本地的建筑行业的发展趋势进行必要的预测,进而基于此对企业内部进行一系列的调整;最后,建筑企业还应该积极开展一些交流活动和网上授课等等,从而使得企业内部的造价信息人员在日程生活中都能得到技能和经验提升,进而增强建筑企业信息管理人员的整体素质,以促进建筑企业的发展。
四、结语
综上所述,随着我国以“市场化”为重点的新一轮改革开放的深入推进,建设市场体制改革加速推进,对建筑工程造价信息管理提出了新的更高的要求。在新的历史条件下,加强工程造价信息管理有利于抢抓新一轮改革机遇推动建设市场发展,有利于为建设市场主体提供更加优质、高效、便捷的服务。
参考文献:
[1]舒昌俊.建设工程造价信息管理系统集成研究[D].武汉理工大学,2013.
[2]朱雅琳.建筑工程造价项目管理信息系统[D].山东大学,2012.
[3]周峰.造价师.2012.
[4]工程造价管理