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针对土地储备项目的风险评估,通过主成分判别、Fuzzy AHP方法、模糊C均值聚类、控制变量等方法,运用MATLAB编程,综合分析土地储备项目指标数据和风险之间的关系,依托模糊综合评价模型,研究了风险评估与财务内部收益率、财务净现值、项目动态回收周期、收购储备面积、贷款比例等指标之间的关系,并给出风险评估方法,进而对土地储备部门分析项目风险提供参考。