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针对轨道交通车辆段上盖综合物业开发的前期问题,做了简单的论述,提出了开发策略,共享给相关人员参考,综合物业开发前期,要做好整体策略,确定建设工程时序和交通工程设计方案、链接工程设计方案等,为后续工作的开展提供依据。此环节工作的难度较大,加大课题的研究力度,提出有效的开发建议,有着重要的意义。现结合具体研究作论述。