世界卫生组织规定健康住宅室内的湿度应保持在40%～70%之间。然而，我国大多数地下建筑、半地下建筑、地上建筑的底层甚至住宅室内的湿度远远超过该值。这除了与雨季外部潮湿空气侵入有关外，还与我国大多数民用建筑不采用防潮材料或防水、防潮施工质量差有很大的关系。降低室内湿度，保证居室环境质量，采用合适的防潮材料对住宅室内进行防潮处理很重要。
　　JGJ 298—2013《住宅室内防水工程技术规范》规定，为防止潮气通过毛细作用从未设防水的部位渗透到相邻非防水设防的房间，使隔壁房间或住户受潮气影响，导致诸如墙体发霉、破坏装修效果（壁纸脱落、发霉，涂料层起鼓、粉化，底板变形等）等情况发生，要求卫生间、浴室的墙面、顶面应设置防潮层；厨房的墙面宜设置防潮层；厨房布置在无用水点房间的下层时，顶面应设置防潮层。另外，无地下室的底层住宅的地面也应设置防潮层，以防止地下潮气进入室内。
　　防潮层可选用哪些材料呢？一般住宅室内防水工程可用的防水材料也可用于防潮层。几种常用的防潮材料罗列如下：
　　1）防水砂浆：是以水泥、砂为主，通过掺入一定量的砂浆防水剂、聚合物乳液或胶粉制成的具有防水功能的材料，包括掺防水剂的防水砂浆，涂刷型聚合物水泥防水砂浆等。聚合物水泥防水浆料也可归于此类材料。
　　2）防水涂料：包括聚合物水泥防水涂料，聚合物乳液防水涂料，聚氨酯防水涂料，水乳型沥青防水涂料等。
　　3）防水卷材：可选用自粘聚合物改性沥青防水卷材，聚乙烯丙纶复合防水卷材，但不限于此两类材料。
　　考虑到住宅内的墙面或顶面通常要做瓷砖粘贴或涂刷涂料等装修，因此，墙面、顶面的防潮宜优先选用防水砂浆或聚合物水泥防水涂料。无地下室的地面可采用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型沥青防水涂料和防水卷材做防潮层。
　　另外，住宅内需设置防潮层的场所空间往往不大，不利于溶剂的挥发，因此，若选用防水涂料做防潮层时，不得使用溶剂型防水涂料，如溶剂型橡胶沥青防水涂料。