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随着中国城市化进程正在中国大地蓬勃地进行,房地产作为人们生产和生活的不可或缺的依托,它的发展问题越来越引起广泛的关注。土地使用费用支出是房地产企业投资支出的重要部分,土地的供给和使用价格直接影响房地产的成本。因此,本文主从国家对土地市场的调控入手,分析它在城市房地产市场理性发展中的作用。